Yapay Zeka ile Gerçek Piyasa Değeri Belirlenecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen sistem, gayrimenkullerin piyasa değerini dijital ortamda analiz ederek kullanıcıya sunacak. Yapay zeka teknolojisi sayesinde, konut fiyatları bölgesel arz-talep dengesi, yatırım geri dönüş süresi ve maliyet unsurları gibi kriterlerle birlikte değerlendirilecek.
Fiyat Spekülasyonlarına Karşı Dijital Şeffaflık
Değer Bilgi Merkezi, vatandaşların satın almayı düşündükleri taşınmazlar için bölge bazlı fiyat karşılaştırması yapabilmesine olanak tanıyacak. İlçe ve mahalle düzeyinde analizlerin yapılabildiği platform, kullanıcıya daha doğru ve güvenilir bilgi sunacak. Bu sayede piyasa manipülasyonlarının önüne geçilmesi ve fiyat spekülasyonlarının azaltılması hedefleniyor.
Dijital Değer Haritaları Hazırlanacak
Proje kapsamında her taşınmaz için piyasa değerlerinin işlendiği dijital değer haritaları oluşturulacak. Bu haritalar sadece bireysel alıcılar için değil; kamu kurumları, belediyeler, yatırımcılar ve geliştiriciler için de karar destek aracı olarak kullanılabilecek. Haritalar, kamulaştırma işlemlerinden vergi değerlendirmelerine, yatırım planlamasından şehircilik kararlarına kadar birçok alanda referans olacak.
Ne Zaman Kullanıma Sunulacak?
Değer Bilgi Merkezi’nin ilk aşamada 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da hizmete açılması planlanıyor. 2027 yılının ortasına kadar ise sistemin Türkiye genelinde yaygınlaştırılması hedefleniyor.
