Tapu iptal davası, usule aykırı ve kanunsuz bir şekilde düzenlendiği iddia edilen tapu kaydının tekrar hukuka ve gerçek duruma uygun hale getirilmesi amacıyla açılır.
Tapu iptal davası, mülkiyetle ilişkili bir dava olduğu için kesin hüküm verilmeden icra hükmü uygulanmaz.
Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır. Görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir.
Tapu İptal Davası Neden Açılır?
Hukuki ehliyetsizlik
Mirastan mal kaçırma
Kişiye verilen vekaletin kötüye kullanılması
Ölünceye kadar bakma sözleşmesine aykırılık
İmar hukukundan kaynaklanan sebepler
Aile konutu uyuşmazlığı
Sınır uyuşmazlıkları
Yolsuz tescil
Kadastro ölçüm hataları veya yanlış kayıt
Kıyı Kanunu veya Orman Kanunu ve sair mevzuata aykırılık
Tapuya özel mülk olarak kaydedilemeyecek arazilerin kişiler adına kaydının iptali talebiyle
Bir başkası adına senetsiz olarak tescil edilmiş tapu kaydının gerçek durumu yansıtmadığı gerekçesiyle
Kullanılan yer ile tapuda kayıtlı parselin birbirini tutmaması durumunda tapu iptal davası açılabilir.
