Bu hamle, özellikle büyük ölçekli satışlarda hukuki denetimi sıkılaştırmayı hedefliyor.
Barolar Karardan Memnun: Hukuki Güvenlik Artacak
Düzenlemeye ilk destek Mersin Barosu Başkanı Gazi Özdemir’den geldi. Kararın hem vatandaşın güvenliği hem de avukatlık mesleği için kritik olduğunu savunan Özdemir, şu noktalara dikkat çekti:
Hak Kayıpları Önlenecek: İşlemlerin hukuki bir süzgeçten geçmesi, ileride yaşanabilecek davaların önüne geçecek.
Yeni İstihdam Alanı: Düzenleme, avukatlar için yeni bir çalışma sahası yaratacak.
Adil Dağılım Talebi: Özdemir, işlerin baroların kontrolünde “sırayla” dağıtılması gerektiğini belirterek, her meslektaşının bu süreçten eşit faydalanması gerektiğini vurguladı.
Emlak Sektörü Ayakta: Mesleğimiz Tehdit Altında
Düzenleme haberi emlak müşavirleri cephesinde ise sert tepkiyle karşılandı. Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Aydın Karaduman, bu adımın emlak sektörünü bitirme noktasına getireceğini iddia etti.
“Herkes kendi işini yapmalı. Emlak işlemleri, bu işin uzmanı olan emlak danışmanları üzerinden yürütülmelidir. Dünyanın her yerinde sistem bu şekilde işler.”
Karaduman, tapu süreçlerinin avukatlara devredilmesinin emlakçılık mesleğini işlevsiz bırakacağını ve sektörün baltalanacağını savunarak yetkilileri bu karardan dönmeye çağırdı.
Sektörü Neler Bekliyor?
Eğer düzenleme yasalaşırsa, gayrimenkul piyasasında yeni bir dönem başlayacak.
Maliyet Artışı: Avukatlık ücretleri, işlem maliyetlerine yeni bir kalem olarak eklenebilir.
İşlem Süreleri: Hukuki inceleme süreçleri tapu randevularının akışını değiştirebilir.
Güvenilirlik: Dolandırıcılık ve usulsüzlüklerin asgariye indirilmesi hedefleniyor.