“Tapu İşlemlerinde Çok Katmanlı Güvenlik Var”
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, tapu işlemlerinde vatandaşların doğrudan e-imza kullanmadığını vurgulayarak, “Tapu müdürlüklerinde işlem güvenliği için çok sayıda kontrol mekanizması bulunuyor. Web tapu sistemi üzerinden başvuru yapılması gerekiyor ve bu aşamada iki aşamalı kimlik doğrulama devreye giriyor.” dedi.
İki aşamalı kimlik doğrulama sisteminde vatandaşın e-Devlet şifresinin yanı sıra, sisteme tanımlı cep telefonuna gelen SMS koduyla giriş yapılması gerekiyor. Bu yöntem, kimlik bilgilerinin ele geçirilmiş olsa bile yetkisiz erişimi engelliyor.
Çipli Kimlik ve Biyometrik Doğrulama Şart
Web tapu üzerinden randevu alınsa dahi, tapu müdürlüğünde işlemin tamamlanabilmesi için çipli kimlik kartı zorunlu. Biyometrik cihazla yapılan parmak izi doğrulaması olmadan satış beyanı alınamıyor. Özelmacıklı, “Bu sistem sayesinde hem kimlik hem de kişinin fiziksel olarak doğrulanması sağlanıyor.” dedi.
Vekaletli işlemlerde de Noterler Birliği entegrasyonu ile vekaletlerin doğruluğu kontrol ediliyor.
Tapuyu Kilitleme İmkanı
Mülk sahipleri, web tapu üzerinden “işlem yapılamaz” beyanı ekleyerek tapularını kilitleyebiliyor. Bu sayede, mal sahibi bizzat tapu dairesine gelmeden hiçbir işlem yapılamıyor. Özelmacıklı, “Vekaletli bile olsa işlem engellenmiş oluyor, dolandırıcılık riski ortadan kalkıyor.” ifadesini kullandı.
Şirket Tapularında da Güvenlik Yüksek
Şirketlere ait taşınmazlarda, Tapu ve Kadastro Sicil Müdürlükleri MERSİS sistemi üzerinden yetkilinin imza yetkisini kontrol ediyor. Bu sayede kurumsal tapularda da güvenlik sağlanıyor.
Tapuda E-İmza Nedir?
Tapuda e-imza, elektronik ortamda gerçekleştirilen tapu işlemlerinde kimlik doğrulaması için kullanılan, yasal olarak geçerli dijital imzadır. Tapu devri, satış, ipotek gibi işlemler e-imza ile hızlı ve güvenli şekilde yapılabiliyor.
