Kira Planlamasını Devlet Üstlenecek
Yeni sistemle birlikte kiralama sürecinde artık devlet doğrudan rol alacak. “Ucuz kiralama” modelinde, belirlenen sosyal konutların bir bölümü dar gelirli ailelere uygun fiyatlarla kiralanacak. Böylece yüksek kira bedellerinin vatandaş üzerindeki yükü azaltılacak.
Projede ayrıca şehit yakını ve gaziler, emekliler, engelli vatandaşlar ile üç çocuk sahibi aileler için özel kontenjanlar ayrılacak.
Hak Sahipliği Kura ile Belirlenecek
Sosyal konutlardan yararlanmak isteyen vatandaşlar için başvuru süreci e-Devlet üzerinden yürütülecek. Başvurularda gelir kriteri esas alınacak ve hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Önceki dönemlerde olduğu gibi başvuru sırasında sembolik bir bedel ödenmesi bekleniyor.
Kiralık Konutlarda Devlet Denetimi
Kira süreci boyunca hak sahibi ile devlet arasında resmi kira sözleşmesi yapılacak. Kiraların düzenli ödenip ödenmediği, konutların durumu ve kullanım koşulları devlet tarafından periyodik olarak kontrol edilecek.
Süreç tamamlandığında, gerekli bakım-onarım çalışmaları yapıldıktan sonra konutlar yeniden başka hak sahiplerine tahsis edilecek.
Satış ve Ödeme Koşulları Netleşti
Projenin büyük bölümü 2+1 dairelerden, bir kısmı ise 3+1 konutlardan oluşacak. Satışa sunulacak dairelerde %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı tanınacak.
İnşaat çalışmalarının 2026 itibarıyla başlaması planlanırken, kiralık konutların ilk etapta bir yıl içinde teslim edilmesi hedefleniyor. Konutların metrekare fiyatları ve ödeme planları ise maliyet gelişmelerine göre güncellenecek.
Büyük Lansman 24 Ekim’de
Sosyal konut projesine ilişkin tüm detaylar, Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından 24 Ekim Cuma günü Başakşehir Kayaşehir’de yapılacak büyük lansmanda kamuoyuna açıklanacak.
Bu proje, hem kiralık hem satılık sosyal konut modelinde yeni bir dönemi başlatması bakımından Türkiye’nin konut politikalarında önemli bir dönüm noktası olarak görülüyor.
