Red Sea Global’den İlk Konut Odaklı Yatırım
Projeyi, Suudi Arabistan’ın 1 trilyon dolarlık varlık fonuna bağlı Red Sea Global geliştiriyor. “Laheq Adası” olarak adlandırılan ve halka şeklinde tasarlanan proje, şirketin tamamen konut odaklı ilk yatırımı. Red Sea Global, 27 milyar dolarlık portföyü kapsamında kıyı boyunca projeler yürütüyor.
Şirketin açıkladığı fiyatlara göre daireler 1,5 milyon dolardan, villalar ise 18 milyon dolardan başlayarak 40 milyon dolara kadar uzanıyor.
Yabancı Yatırımcıya Kapılar Açılıyor
Suudi Arabistan, yakın dönemde yabancılara mülk satışını serbest bırakmıştı. Bu projeyle ülkenin hedefi, hem turizm ve hac döneminde gelen milyonlarca ziyaretçi arasından alıcı çekmek hem de dünyanın dört bir yanındaki ultra zengin yatırımcıları cezbetmek. Yetkililer, projeye özellikle çok kuşaklı tatil evi arayanlar ve mahremiyet isteyen ünlü yatırımcılar tarafından ilgi gösterildiğini belirtiyor.
Piyasada Hızlı Yükseliş
Knight Frank verilerine göre, ülkede 2019’dan bu yana daire fiyatları yüzde 96, villa fiyatları ise yüzde 53 arttı. Ancak son 12 ayda işlem hacmi düştü. Uzmanlar, satın alma gücündeki gerilemeye dikkat çekiyor. Veliaht Prens Muhammed bin Selman ise Riyad gibi büyük şehirlerdeki “kabul edilemez” konut fiyat artışlarını durdurma sözü vermişti.
Buna rağmen Laheq Adası gibi projeler, orta sınıfın konut ihtiyacına değil, yerli ve yabancı ultra zenginlerin lüks taleplerine hitap ediyor.
2028’de Açılması Planlanıyor
400 hektarlık Laheq Adası’nda toplam 528 villa ve 221 daire bulunacak. Projede ayrıca golf sahası, marina, plaj kulübü, çarşı, su sporları tesisleri ve iki otel de yer alacak. Adanın güney kısmının 2028’de hizmete açılması bekleniyor.
Satışlarda Büyük Hedef
Red Sea Global, bugüne kadar 1,5 milyar riyallik konut satışı gerçekleştirdi. Şirket, bu yıl içinde satışların 2 milyar riyali bulacağını öngörüyor. Bölgedeki yeni oteller ve açılan uluslararası havaalanı ile birlikte, Kızıldeniz’in dünyanın sayılı lüks turizm destinasyonlarından biri olması hedefleniyor.