KONUTDER üyesi firmaların %81'i, 2025'in ilk yarısında yeni konut projelerinin inşasına ve satışına başlamayı planlıyor. Bununla birlikte, %71,4'lük bir kesim, birinci el konut satışlarının artacağını öngörüyor. Bu durum, konut sektöründe hareketliliğin süreceğine işaret ediyor.
Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Beklentisi Güçlü
Ankete katılan sektör temsilcilerinin %90,5'i, önümüzdeki altı ayda konut kredisi faiz oranlarının düşmesini bekliyor. Faiz oranlarındaki olası düşüşün, konut satışlarını pozitif yönde etkileyeceği düşünülüyor. Ancak kredi kullanım oranlarında önemli bir değişiklik beklenmiyor.
Barınma Krizi Derinleşiyor
Anket verileri, İstanbul'daki barınma krizinin giderek daha büyük bir sorun haline geldiğini gösteriyor. İstanbul'da barınma krizinin arttığını düşünenlerin oranı %22,8'den %33,3'e yükseldi. Ülke genelinde ise halkın %43'ü barınma krizini hissediyor.
Konut Fiyatlarında Yükseliş Sürecek
Sektör temsilcilerinin %76,2’si, konut fiyatlarının yükselmeye devam edeceğini düşünüyor. %23,8'lik kesim ise fiyatların sabit kalacağı yönünde görüş bildiriyor. Bu durum, konut yatırımlarının cazibesini koruyacağını gösteriyor.
Kentsel Dönüşümde Hareketlilik Bekleniyor
Ankete göre, kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanacağı öngörülüyor. Katılımcıların %67’si, kentsel dönüşüm alanında konut üretiminin artacağını belirtirken, %28,5'lik bir kesim değişim olmayacağını, %4,8 ise azalma yaşanacağını ifade ediyor.
Sektör Temsilcileri Ne Diyor?
KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, anket sonuçlarını değerlendirerek şunları söyledi:
“Son beş yılda konut üretimi, ihtiyacın gerisinde kaldı. Arz sıkıntısının kira enflasyonunu artırdığını net şekilde görebiliyoruz. İnsanlar konut almak istiyor ve üreticiler de üretime hazır. Eğer uygun kredi koşulları sağlanırsa, sektör hızla canlanacaktır.”
Konut Sektöründe Gelecek Beklentileri
2025'in ilk yarısı için yapılan bu anket, konut üretimi ve satışlarının hız kazanacağını, faiz oranlarının düşmesiyle talebin daha da artabileceğini gösteriyor. Ancak barınma krizi ve konut fiyatlarındaki yükseliş eğilimi, sektörün karşılaşacağı önemli zorluklar arasında yer alıyor. Yatırımcılar ve konut geliştiricileri, önümüzdeki dönemde sektörün canlı kalmasını sağlayacak adımların atılmasını bekliyor.
