2025 yılına güçlü bir giriş yapan gayrimenkul sektörü, yılın ilk beş ayında satış ve işlem hacmiyle dikkat çekti. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve diğer tüm taşınmaz türlerinde toplam satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13 artışla 1 milyon 196 bin 100 adede ulaştı. Bu, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-mayıs dönemi olarak kayıtlara geçti.
Satışlar Mart Hariç Tüm Aylarda Arttı
Ocak-Mayıs döneminde satışlar;
- Ocakta 238.938
- Şubatta 232.756
- Martta 222.934
- Nisanda 237.829
- Mayısta 263.643 adet olarak gerçekleşti.
Sadece mart ayında yüzde 0,8'lik sınırlı bir düşüş gözlenirken, diğer aylarda artış sürdü. Mayıs ayında yıllık bazda satışlar yüzde 5,32 artış gösterdi.
Tapu Harç Geliri Yüzde 72,6 Arttı
Tapu dairelerinde bu dönemde 7,7 milyonu aşkın işlem gerçekleştirildi. Yaklaşık 1,2 milyonu satış işlemi olurken;
- 568 bini ipotek,
- 178 bini intikal,
- 63 bini düzeltme,
- 26 bini kamulaştırma,
- 22 bine yakını ayırma,
- 12 bini birleştirme,
- 11,3 bini bağış işlemlerinden oluştu.
Gerçekleştirilen tüm işlemlerden elde edilen tapı harç geliri yüzde 72,6 artarak 51,4 milyar TL'yi aştı. Bu artış, gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin kamu gelirlerine de doğrudan yansıdığını ortaya koydu.
Son 6 Yılın İlk 5 Ay Verileri
2020-2025 yıllarının ilk 5 ayında satılan toplam gayrimenkul adetleri ise şöyle:
| Yıl | Satış Adedi |
|---|---|
| 2025 | 1.196.100 |
| 2024 | 1.058.840 |
| 2023 | 1.161.159 |
| 2022 | 1.207.785 |
| 2021 | 918.918 |
| 2020 | 771.117 |
2025 yılı, 2022’nin ardından en yüksek satışın gerçekleştiği dönem olarak öne çıkıyor. Bu tablo, sektörün güçlü dinamiklerle yoluna devam ettiğini ve yatırımcının ilgisinin sürdüğünü gösteriyor.
