Olayın Geçmişi
10 yılı aşkın süredir aynı evde oturan kiracı, dairenin satılmasıyla birlikte yeni ev sahibiyle muhatap oldu. Kirasını yatırmak isteyen kiracı, yeni ev sahibinden banka hesap bilgilerini talep etti. Ancak ev sahibi IBAN bilgilerini paylaşmadı. Bu nedenle kiracı kira ödemesini gerçekleştiremedi.
Bunun üzerine ev sahibi, “kira ödenmedi” gerekçesiyle kiracıyı tahliye etmek istedi. Kiracı ise mağduriyet yaşadığını belirterek yargı yoluna başvurdu.
Mahkeme Kararı
Kiracı, “tevdi mahalli davası” yani kira bedelinin yatırılacağı yerin belirlenmesi için dava açtı. Mahkeme, ev sahibinin banka hesap bilgilerini kiracıyla paylaşmasına, kiracının da kira ödemelerini bu hesaba yatırmasına hükmetti.
Emsal Niteliğinde
Bu karar, özellikle IBAN bilgisini vermeyerek kiracıyı zor durumda bırakmak isteyen ev sahiplerine karşı emsal teşkil ediyor. Uzmanlara göre karar, kira ödemelerinde şeffaflığın artırılması ve mağduriyetlerin önlenmesi adına önemli bir adım niteliğinde.
