Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-eylül performansı olan 2022’deki 2 milyon 295 bin 393 satış seviyesine oldukça yaklaştı.
Eylülde yılın zirvesi görüldü
Aylık bazda değerlendirildiğinde, satış adetlerinin yıl boyunca genel olarak artış eğiliminde olduğu görüldü.
2025 yılı satış adetleri şu şekilde gerçekleşti:
Ocak: 238.938
Şubat: 232.756
Mart: 222.934
Nisan: 237.829
Mayıs: 263.643
Haziran: 218.282
Temmuz: 284.852
Ağustos: 290.564
Eylül: 300.687
Böylece Eylül 2025, 300 bini aşan satışla yılın en yüksek aylık rakamına ulaştı. Eylül satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 artış gösterdi. Mart ayında ise sınırlı bir gerileme yaşanarak yüzde 0,8’lik düşüş kaydedildi.
Tapu işlemlerinde hareketlilik
Tapu dairelerinde işlem hacmi de önemli ölçüde arttı. Ocak-eylül döneminde 14 milyon 679 bin 594 işlem gerçekleştirildi.
Bu işlemlerin:
Yaklaşık 2,3 milyonu satış,
985 bini ipotek,
356 bini intikal,
126 bini düzeltme,
48,6 bini kamulaştırma,
38,7 bini ayırma,
25,1 bini bağış,
22,4 bini birleştirme işlemlerinden oluştu. Diğer işlem türlerinin toplamı ise 10,7 milyona yaklaştı.
Tapu harç gelirlerinde yüzde 77 artış
Tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirleri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 77,5 artışla 105 milyar 569 milyon 443 bin liraya yükseldi. Artışta hem satış adetlerindeki yükseliş hem de taşınmaz değerlerindeki yüksek seyir etkili oldu.
Son 6 yılın ocak-eylül satış karşılaştırması
| Yıl | Satılan Gayrimenkul Adedi |
|---|---|
| 2025 | 2.290.485 |
| 2024 | 2.055.408 |
| 2023 | 2.172.089 |
| 2022 | 2.295.393 |
| 2021 | 1.988.022 |
| 2020 | 2.048.291 |
Uzmanlar ne diyor?
Uzmanlara göre, 2025’in ilk dokuz ayında gözlenen bu artış, gayrimenkul piyasasında talebin halen canlı olduğunu gösteriyor. Yüksek finansman maliyetlerine rağmen özellikle tarla, arsa ve yatırım amaçlı taşınmazlara yönelimin sürdüğü belirtiliyor.