EİDS Nedir ve Neden Önemli?
Mustafa Hakan Özelmacıklı, sistemin temel amacını şu sözlerle açıkladı:
“EİDS, sahte ilanların önüne geçerek piyasadaki ilan kirliliğini azaltmayı ve tüketicilerin mağduriyetlerini önlemeyi hedefliyor. Bu düzenleme, hem ilan platformları hem de ilan veren kişiler için güvenilir bir yapı oluşturuyor.”
Uygulama Nasıl İşliyor?
- Kimlik Doğrulama:
- İlan verenlerin kimlik bilgileri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü üzerinden doğrulanıyor.
- Kimlik doğrulaması yapılmayan ilanlar yayından kaldırılıyor.
- Yetki Doğrulaması:
- Gayrimenkul sahibi, e-Devlet üzerinden ilan vermek istediği taşınmazı seçiyor.
- Yetkilendirdiği emlak işletmesine, ilan süresi boyunca işlem yapma izni tanımlıyor.
100 Bin TL’den Başlayan Cezalar
Özelmacıklı, yetkilendirme yapılmadan ilan verenlere ve ilan platformlarına ciddi cezalar uygulanacağını belirtti:
“Mal sahibinden izin alınmadan ilan girilmesi durumunda, 100 bin TL’den başlayan para cezaları uygulanacak.”
Düzenleme Sosyal Medyayı da Kapsıyor
Sahte ilanların sosyal medyada da yaygın olduğunu ifade eden Özelmacıklı, düzenlemenin sosyal medya üzerinden yapılan ilanları da kapsadığını belirtti.
Eski İlanlar ve Satılık İlanlar Ne Olacak?
- Düzenleme, 1 Ocak 2025’ten sonra girilecek yeni ilanlar için geçerli olacak. Mevcut ilanlar kapsam dışında tutuldu.
- Satılık taşınmazlarla ilgili kontrol sürecinin ise ileri bir tarihe ertelendiği açıklandı.
Tüketici Mağduriyetleri Azalacak
Yeni sistem sayesinde, dolandırıcılık vakalarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Özelmacıklı, bu sistemin özellikle sahte villa kiralama gibi olayların önüne geçeceğini ifade etti.
Emlakçı Yetkilendirme İşlemleri Kolaylaştırıldı
E-Devlet üzerinden birkaç adımda tamamlanabilen yetkilendirme işlemleriyle, mal sahipleri kolayca ilan izni verebilecek.
Yeni Dönemde Emlak İlanlarında Güven Artıyor
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, sektörde güvenilirlik standartlarını artırmayı hedefliyor. Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu sistemin gayrimenkul sektörüne şeffaflık ve düzen getireceğini belirtti.
