Satılık Konut Fiyatlarında Reel Aşınma Devam Ediyor
Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre nominal bazda %1,08 oranında sınırlı bir artış gösterdi. Ancak yüksek enflasyonun etkisiyle, fiyatlar reel bazda %0,62 oranında gerileme kaydetti.
Yıllık bazda incelendiğinde ise piyasadaki reel kayıp daha belirgin hale geldi:
- Yıllık Nominal Değişim: %24,13 artış
- Yıllık Reel Değişim: %6,40 düşüş
Bu veriler, satılık konut piyasasında fiyat etiketleri yukarı doğru hareket etse de yatırımcısının enflasyona karşı korunamadığını ve konutun reel olarak değer kaybetmeyi sürdürdüğünü gösteriyor.
Kiralarda Aylık Bazda Reel Yükseliş Sinyali
Kiralık konut piyasası ise satılık tarafına kıyasla Mayıs ayında daha hareketli bir grafik çizdi. Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında aylık bazda nominal olarak %2,39 artarken, enflasyonu geride bırakarak reel bazda da %0,66 oranında yükseldi.
Yıllık kiralık konut trendinde ise satılık konutlara benzer şekilde reel bir düşüş hakim:
- Yıllık Nominal Değişim: %26,47 artış
- Yıllık Reel Değişim: %4,63 düşüş
Konut piyasasında satılık fiyatları yıllık bazda reel olarak gerilemeye devam ederken, kiralık konutlarda aylık bazda yaşanan reel artış, kiralama döneminin hareketlenmesiyle birlikte piyasada yeni bir dinamizmin oluştuğuna işaret ediyor.
