Aidatlarda Lider: Muğla
Yapılan araştırmalara göre, 2022-2025 döneminde aidat artışlarında en yüksek oran yüzde 455 ile Muğla’da görüldü. 2025 yılı itibarıyla ortalama 8.710 TL ile zirvede yer alan şehir, aidat maliyetlerinde açık ara öne geçti.
Muğla’yı, 6.629 TL ile İstanbul, 5.049 TL ile Ankara ve 4.919 TL ile İzmir takip etti. Listenin en altında ise 1.061 TL ile Uşak, 1.246 TL ile Hatay ve 1.287 TL ile Ordu gibi iller yer aldı.
Aidatlar Enflasyonu Solladı
Aynı dönemde TÜFE yüzde 310, asgari ücret yüzde 419 artarken, birçok şehirde aidat zamları bu oranları geçti. Bu durum, özellikle büyükşehirlerde yaşayan ailelerin bütçelerini ciddi şekilde zorladı.
Ev Tercihleri Değişiyor
Yüksek aidatlar yalnızca ekonomik bir sorun değil; aynı zamanda göç hareketlerini de tetikliyor. Özellikle lüks sitelerden çıkarak mütevazı apartman dairelerine yönelen aile sayısı hızla artıyor. Yeni evlenen çiftler de aidat yükünden kaçınmak için apartman dairelerini tercih ediyor.
Hizmet ve Güvenlik Tartışması
Aidat ödeyen vatandaşların en büyük şikâyeti ise, yüksek ücretlere rağmen kaliteli hizmet alınamaması. Güvenlik, temizlik, teknik bakım ve sosyal alanların düzenli işlediği projelerde sakinler ödedikleri paranın karşılığını aldıklarını düşünse de, birçok sitede hizmetlerin aksadığı belirtiliyor. Bu durum, yalnızca mali bir yük değil, aynı zamanda güven kaybı yaratıyor.
Yeni Kriter: Site Yönetimi
Artık ev seçerken yalnızca konum, fiyat ve büyüklük değil, site yönetiminin güvenilirliği ve şeffaflığı da önemli bir kriter haline geldi. Uzmanlara göre aidat krizinin büyümesiyle birlikte, önümüzdeki dönemde apartman dairelerine olan ilginin daha da artması bekleniyor.
