Aile Konutunun Tanımı
Aile konutu; evlilik birliği süresince eşlerin birlikte yaşamlarını sürdürmek üzere seçtikleri, ikamet amacıyla kullanılan gayrimenkuldür.
-
Bu konutun malik olunması şart değildir. Eşler kirada da oturuyor olabilir.
-
İkinci bir ev, yazlık veya sadece dönemsel kullanılan daireler aile konutu kapsamında sayılmaz.
Aile Konutunun Şartları
Kanuna göre aile konutunu koruyan bazı özel hükümler vardır:
-
Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası olmadan aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez veya konut üzerindeki hakları sınırlayamaz.
-
Aile konutunun maliki olmayan eş, tapu kütüğüne “aile konutu şerhi” konulmasını talep edebilir.
-
Aile konutu kiralık ise, sözleşmenin tarafı olmayan eş kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir.
Görüldüğü üzere, aile konutu düzenlemesi eşler arasında eşitliği sağlayan ve aile birliğini korumaya yönelik önemli bir mekanizmadır. Kirada oturulan evler de aile konutu kapsamında değerlendirildiğinden, eşlerin bu hak ve sorumlulukları bilmesi büyük önem taşır.
