Ticaret Bakanlığı, vatandaşın ekonomik refahını koruma ve piyasa istikrarını sağlama hedefiyle 2025 yılının ilk 9 aylık dönemine ait (Ocak-Eylül) denetim sonuçlarını duyurdu. Yoğun denetimler sonucunda, tüm sektörlerde toplamda yaklaşık 2,1 milyar TL tutarında rekor bir idari para cezası uygulandığı bildirildi. Bu cezaların sektörel dağılımında emlak sektörü dikkat çeken bir pay aldı.
Emlak Sektörüne 86 Milyon TL Ceza
Bakanlık verilerine göre, özellikle fahiş fiyat, stokçuluk ve haksız ticari uygulamalar başlıkları altında yürütülen denetimlerde, emlak sektörüne yönelik çarpıcı bir ceza miktarı ortaya çıktı. Yılın ilk 9 aylık döneminde emlak sektörüne tam 86.407.517 TL idari para cezası kesildi.
Bu yüksek ceza miktarı, gayrimenkul piyasasındaki fiyatlandırma politikaları, ilanlardaki manipülasyonlar ve haksız ticari kazanca yol açan faaliyetlere karşı Bakanlığın ne kadar kararlı olduğunun somut bir göstergesi. Emlak danışmanları, gayrimenkul firmaları ve bu alandaki diğer aktörlerin, mevzuata uygunluk konusunda çok daha hassas davranmaları gerektiği bir kez daha kanıtlandı.
Tüketici Sözleşmeleri Kapsamında Konut Satışlarına Büyük Ceza
Denetimler sadece doğrudan emlakçıları değil, aynı zamanda tüketici sözleşmelerini de kapsadı. Tüketicinin Korunması ve Piyasa Gözetimi Genel Müdürlüğü'nün denetimlerinde, ön ödemeli konut satışları, mesafeli satış ve taksitli satış gibi tüketici sözleşmeleri kaynaklı ihlallere toplam 266.597.681 TL ceza uygulandı. Bu durum, özellikle inşaat ve konut satış süreçlerindeki sözleşme şartlarının tüketici aleyhine düzenlenmesi gibi uygulamaların sıkı takibe alındığını gösteriyor.
Bakanlık Uyardı: Mücadele Devam Edecek
Ticaret Bakanlığı yetkilileri, piyasa istikrarını bozan ve arz-talep dengesini manipüle eden her türlü uygulamaya karşı mücadelenin aralıksız süreceğini belirtti. Özellikle büyük şehirlerdeki ticaret yoğunluğu nedeniyle denetimlerin artırıldığı görülüyor; tek başına İstanbul'da ilk 9 ayda 562 milyon TL'yi aşan bir ceza kesildiği açıklandı.
Emlak sektöründe faaliyet gösteren tüm kurum ve kişilerin, haksız kazançtan kaçınmaları ve yasal düzenlemelere tam olarak uymaları büyük önem taşıyor. Aksi takdirde, Bakanlık denetimleri ve yüksek idari para cezaları ile karşılaşma riskleri devam edecek.