Konut Sahibi Olmak Her Geçen Gün Zorlaşıyor
Konut sahibi olmanın her yıl bir önceki yıla göre daha da zorlaştığını belirten Caner Tan, şu ifadeleri kullandı:
“Bir gayrimenkul sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor. Bu yıl alamayanların ‘gelecek yıl alırım’ düşüncesi artık geçerli değil. Tasarruf, ‘önce yapılır, sonra kalan para harcanır’ şeklinde olmalı. Bugün yaptığınız her konut yatırımı geleceğe dönük bir tasarruftur. Emekli olduktan sonra konut almak neredeyse imkânsız hale geliyor. İlave yatırım yapmayan herkes, zaman geçtikçe bunun daha da zorlaştığını görecek.”
“Bugün Zor Ama Yarın Daha Zor Olacak”
Konut yatırımı yapmanın 5 yıl önce daha kolay olduğunu hatırlatan Tan, sözlerine şöyle devam etti:
“Beş yıl sonra da bugün yapacağınız yatırımdan daha zor olacak. Bu nedenle konut yatırımını ertelememek gerekiyor. Faiz indirimleri, mevcut konut fiyatlarının yükselmesine yol açacak. Biz de bu süreci iyi analiz ederek doğru lokasyonlarda, doğru fiyatlarla ve doğru metrekarelerde projeler geliştiriyoruz. Yatırımcılara ulaşılabilir fiyatlarla konut sahibi olma imkânı sunacağız.”
Konut Stoğu Tükeniyor, Kira Fiyatları Artıyor
Türkiye genelinde yaklaşık 2 milyon adetlik konut stoğunun tükenme noktasına geldiğini belirten Tan, bu durumun kira fiyatlarını da doğrudan etkilediğini söyledi.
“Bizi daha önce tercih eden yatırımcılar ve tedarikçiler, yeni projeler talep ediyor. Bu durum, yeni projeler geliştirme konusunda üzerimizde bir baskı oluşturuyor.”
Faiz İndirimi Piyasayı Harekete Geçiriyor
Caner Tan, faiz indirimlerinin konut sektörüne yansımasını da değerlendirdi:
“Geçtiğimiz Mart ayında yapılan faiz indirimiyle birlikte piyasada hızlı bir canlanma yaşandı. Bu ay açıklanan yeni faiz indirimi de düşüşün devam edeceğini gösteriyor. Bu süreçte yatırımcılar, tamamlanmış ve güvenilir markaların projelerine yöneliyor. Konut yatırımını erteleyen değil, bugünden harekete geçen yatırımcılar kazançlı çıkacak.”
