ABD Şehirleri Zirvede

Araştırmaya göre New York’ta ortalama kira bedelleri son 5 yılda %22 artış gösterdi. Boston’da kira artışı %25 seviyesine ulaşırken, San Francisco’da ise artış yalnızca %1’de kaldı.

Listenin dördüncü sırasında 3 bin 167 dolarla Singapur yer aldı. Singapur ayrıca son 5 yılda %55’lik artışla kira fiyatlarının en hızlı yükseldiği şehir oldu.

Beşinci sıradaki Londra ise %39’luk artış ve 2 bin 985 dolarlık ortalama kirayla öne çıktı. Onu sırasıyla Zürih (2.720 $), Los Angeles (2.613 $), Dubai (2.401 $), Dublin (2.378 $) ve Amsterdam (2.358 $) takip etti.

İlk 20 Şehir Arasında Hong Kong Dikkat Çekti

Dünya genelinde kiraların artış gösterdiği şehirler arasında tek istisna Hong Kong oldu. Aylık ortalama 2 bin 202 dolarla 13. sırada bulunan şehirde kiralar son 5 yılda %3 oranında geriledi.

Listenin devamında ise Chicago, Cenevre, Sydney, Lüksemburg, Kopenhag, Vancouver, Toronto, Münih ve Oslo yer aldı.

Kiralar Neden Bu Kadar Yüksek?

Uzmanlara göre yüksek kiraların temel nedeni, satış fiyatlarının da yüksek olması. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Başkanı Bayram Tekçe, şehirlerdeki kira artışlarını şu faktörlerle açıkladı:

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise kira düzeylerinin doğrudan gelirle bağlantılı olduğunu vurgulayarak, kişi başına düşen gelirin yüksek olduğu şehirlerde kira fiyatlarının da yüksek seyrettiğini belirtti.