Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen modelin ilk uygulaması olan proje, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yatırımcılara sunuldu. 14,6 milyar TL değerindeki sertifikalar için gelen yoğun talep sonrası ek satış imkanı da kullanıldı ve toplam 21,4 milyar TL tutarında sertifika satışı gerçekleştirildi.
Toplamda 767 bini aşkın yatırımcı projeye başvuru yaparken, talebin %78’i karşılandı. Böylece projenin A etabındaki 1.540 konuta, B etap olarak 674 konut daha eklendi. İki etaptan oluşan 2.214 bağımsız bölümün inşaatına kısa sürede başlanacak. Sertifikalar, 14 Ağustos’tan itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.
Bakan Kurum: “Vatandaşımız bu modele inandı”
Bakan Murat Kurum, projenin Cumhuriyet tarihinin en yüksek tutarlı halka arzı olarak rekor kırdığını belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Beklenenden yaklaşık 2 kat fazla talep aldık. Bu ilgi, küçük tasarrufların güvenle büyük yatırımlara dönüşmesinin en güçlü göstergesidir. Milletimizin konut sahibi olabilmesi ve sağlıklı yapılara kavuşabilmesi için bu modeli yaygınlaştıracağız.”
3 Farklı Yatırım Seçeneği
İstanbul Başakşehir’de toplam 5 etapta 5.325 konut olarak planlanan Damla Kent projesinde vatandaşlara 3 farklı seçenek sunuluyor:
-
Ev Sahibi Olma: Gerekli sertifika sayısına ulaşıldığında konut teslimi.
-
Değer Artışından Yararlanma: Ev almak istemeyenlere, proje tamamlanınca sertifika oranında nakit ödeme.
-
Borsa’da İşlem: Sertifikaların istenilen zamanda alınıp satılması.
Herhangi bir alt veya üst limit olmadan herkesin bütçesine uygun şekilde yatırım yapabilmesini sağlayan gayrimenkul sertifikası modeli, konut sahibi olmak isteyenler kadar tasarruflarını değerlendirmek isteyen yatırımcılara da yeni fırsatlar sunuyor.
