İşte Ocak ayı konut satış istatistiklerinin öne çıkan detayları ve illere göre dağılımı:
Zirve Yine İstanbul’un
Konut satışlarında liderlik koltuğu her zamanki gibi İstanbul’un oldu. Toplam satışların %18,3’üne ev sahipliği yapan İstanbul’da 20 bin 412 konut el değiştirdi. Megakenti sırasıyla şu iller takip etti:
- Ankara: 10 bin 207 satış
- İzmir: 6 bin 618 satış
En Az Satış Yapılan İller
Piyasanın en durgun olduğu iller listenin sonunda yer aldı. Ocak ayında en az konut satışı gerçekleşen şehirler şunlar:
- Hakkari: 46 konut
- Tunceli: 50 konut
- Bayburt: 73 konut
İpotekli Satışlar ve Finansman Tablosu
Bank kredili (ipotekli) satışlar, toplam konut satışları içinde %18,2’lik bir paya sahip oldu.
- İpotekli Satış Lideri: İstanbul (4 bin 146 adet)
- İpotekli Satışın En Az Olduğu İller: Bayburt (5), Bingöl (8) ve Tunceli (8).
Diğer satış türlerinde (peşin, senet vb.) ise Türkiye genelinde 91 bin 480 konut satışı yapıldı. Bu kategoride de İstanbul liderliğini korurken, en düşük rakam 36 satışla Hakkari’de görüldü.
İkinci El Konut Tercihi Devam Ediyor
Satışların niteliğine bakıldığında, tüketicilerin ağırlıklı olarak ikinci el konutlara yöneldiği görülüyor:
- İlk El Satış: 34 bin 69 konut (%30,6 pay)
- İkinci El Satış: 77 bin 411 konut (%69,4 pay)
Bu veriler, yüksek faiz ortamı ve ekonomik dinamiklerin etkisiyle konut piyasasında geçtiğimiz yıla oranla hafif bir yavaşlama olduğunu, ancak İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerin canlılığını koruduğunu gösteriyor.