Konut Fiyatlarında Yeni Eşik: 4,8 Milyon TL
Gayrimenkul sektörünün nabzını tutan son verilere göre, Türkiye genelinde ortalama bir konutun satış fiyatı yaklaşık 4 milyon 800 bin TL seviyesine ulaştı. Özellikle büyükşehirlerdeki artış ivmesi devam ederken, megakent İstanbul’da ortalama rakamların çok daha yüksek seyrettiği gözleniyor. İstanbul bazında bakıldığında, standart bir konutun ortalama fiyatı 7,5 milyon TL’yi aşmış durumda.
İşlem Hacminde Artış Dikkat Çekiyor
Fiyatlardaki yükselişe rağmen piyasadaki işlem hacmi de canlılığını koruyor. Veriler, geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla konut satış sayılarında belirgin bir artış olduğunu ortaya koyuyor. Yatırımcıların güvenli liman olarak gayrimenkulü tercih etmeye devam etmesi ve bekleyen talebin harekete geçmesi, piyasadaki sirkülasyonu destekleyen ana unsurlar arasında yer alıyor.
Sektör Temsilcileri Ne Diyor?
Uzmanlar, inşaat maliyetlerindeki artışın ve konut arzındaki kısıtlılığın fiyatları yukarı yönlü baskıladığını belirtiyor. Önümüzdeki dönemde faiz oranlarındaki olası değişiklikler ve konut kredisi paketlerine dair beklentiler, piyasanın yönünü tayin edecek en önemli faktörler olarak görülüyor.
Şu anki tablo, gayrimenkulün hem barınma ihtiyacı hem de yatırım aracı olarak değerini koruduğunu ve 5 milyon TL bandının artık yeni normal haline geldiğini gösteriyor.
