İnşaat maliyet endeksi, 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,73 oranında bir yükseliş kaydetti. Yıllık bazdaki değişime bakıldığında ise endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,58 arttı.
Maliyetlerin alt kırılımları incelendiğinde, Nisan ayında malzeme fiyatlarındaki hareketlilik dikkat çekti:
- Aylık bazda: Malzeme endeksi yüzde 3,75 artarken, işçilik endeksindeki artış yüzde 1,03 ile daha sınırlı kaldı.
- Yıllık bazda: Geçen yılın aynı dönemine göre malzeme endeksi yüzde 27,75, işçilik endeksi ise yüzde 30,02 yükseliş gösterdi.
Bina İnşaatında Yıllık Artış Yüzde 27,11 Seviyesinde
Doğrudan konut ve ticari gayrimenkul projelerini ilgilendiren Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,44 artış gösterdi. Yıllık artış oranı ise yüzde 27,11 olarak kayıtlara geçti.
Bina inşaatı özelinde malzeme ve işçilik dengesi şu şekilde oluştu:
- Aylık olarak malzeme endeksi yüzde 3,39, işçilik endeksi yüzde 0,93 arttı.
- Yıllık olarak ise malzeme maliyetleri yüzde 25,68, işçilik maliyetleri yüzde 29,53 yukarı taşındı.
Bina Dışı Yapılarda Maliyetler Daha Hızlı Yükseldi
Altyapı, yol, köprü gibi projeleri kapsayan Bina Dışı Yapılar İçin İnşaat Maliyet Endeksi, Nisan ayında diğer kalemlere göre daha keskin bir ivme yakaladı. Endeks, aylık bazda yüzde 3,65 artarken, yıllık bazda yüzde 33,41 oranında yükseldi.
Bu grupta yıllık malzeme artışının yüzde 30 barajını aşması dikkat çekti:
- Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 4,84, işçilik endeksi yüzde 1,40 arttı.
- Yıllık bazda ise malzeme endeksinde yüzde 34,26, işçilik endeksinde yüzde 31,78’lik bir artış gerçekleşti.
Nisan ayı verileri, inşaat sektöründe özellikle malzeme tedariki ve altyapı projelerindeki maliyet baskısının güçlü kalmaya devam ettiğini gösteriyor. Bu durumun önümüzdeki dönemde yeni konut üretim maliyetlerine ve dolaylı olarak gayrimenkul satış fiyatlarına nasıl yansıyacağı ise sektör temsilcileri tarafından yakından takip ediliyor.