Maliyetler Aylık Bazda %1,14 Arttı
İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %1,14 oranında artış gösterdi. Bu yükseliş, inşaat projelerindeki bütçe planlamalarını doğrudan etkilerken, konut fiyatlarındaki yukarı yönlü baskının da temel sebebi olarak değerlendiriliyor.
Yıllık Artışta 9 Ayın Zirvesi: %23,93
Verilere göre yıllık bazdaki artış oranı %23,93 olarak gerçekleşti. Bu oran, Şubat 2025’ten bu yana kaydedilen en yüksek yıllık artış olarak kayıtlara geçti. Endeksteki bu tırmanış, hem malzeme fiyatlarındaki dalgalanmaların hem de işçilik maliyetlerindeki artışın bir yansıması olarak görülüyor.
Malzeme ve İşçilik Endeksinde Son Durum
Kasım ayı verileri detaylandırıldığında, maliyeti oluşturan ana kalemlerdeki değişimler şu şekilde yansıdı:
Malzeme Endeksi: Bir önceki aya göre %1,29, yıllık bazda %16,35 artış gösterdi.
İşçilik Endeksi: Bir önceki aya göre %0,81, yıllık bazda ise %43,30 oranında yükseldi. Özellikle işçilik maliyetlerindeki yıllık %40’ın üzerindeki artış, sektör temsilcileri tarafından dikkatle takip ediliyor.
Gayrimenkul Sektörüne Etkisi Ne Olacak?
İnşaat maliyetlerindeki bu keskin yükseliş, yeni projelerin metrekare maliyetlerini artırmaya devam ediyor. Gayrimenkul uzmanları, maliyet artışlarının önümüzdeki dönemde konut arzı üzerinde kısıtlayıcı bir rol oynayabileceğini ve satış fiyatlarındaki artış eğilimini destekleyebileceğini öngörüyor.
