Artçı Sarsıntılar Devam Ediyor
İstanbul'da etkili olan depremin ardından 3,0 ve üzeri büyüklükte artçı sarsıntılar da kaydedilmeye devam ediyor. Son olarak sabah ve öğle saatlerinde 3,1 büyüklüğünde iki artçı meydana geldi.
Deprem Sonrası Kentsel Dönüşüm ve Emlak Talebi Artışta
Depremin ardından İstanbul’da kentsel dönüşüm, güvenli bölgelerde konut arayışı, konut fiyatları ve emlak hareketliliği gündemin ilk sıralarına yerleşti. Vatandaşlar, özellikle sağlam zeminli ve fay hattına uzak ilçelere yönelmiş durumda.
İlçe İlçe Metrekare Fiyatları Belli Oldu
İstanbul genelinde konut fiyatları, depremin etkisinin yoğun hissedildiği bölgelerde yükseldi. Özellikle Marmara kıyısındaki ilçelerde fiyatlar artarken, Karadeniz kıyısındaki ve Boğaz hattına yakın bölgelerde metrekare fiyatları daha da yukarı çıktı.
Marmara Kıyısındaki İlçelerde Nisan 2025 Fiyatları:
- Esenyurt: 26.700 TL
- Silivri: 37.800 TL
- Beylikdüzü: 37.100 TL
- Avcılar: 38.100 TL
- Küçükçekmece: 43.300 TL
- Büyükçekmece: 45.000 TL
Karadeniz Kıyısındaki ve Kuzeydeki İlçelerde Fiyatlar İkiye Katlandı:
- Çatalca: 44.300 TL
- Arnavutköy: 34.100 TL
- Eyüpsultan: 59.000 TL
- Sarıyer: 124.700 TL
- Beykoz: 85.200 TL
- Şile: 74.100 TL
İstanbul Boğazı ve Merkez İlçelerde Konut Değerleri Zirvede
Boğaz hattındaki ilçelerde ise metrekare fiyatları oldukça yüksek seyrediyor. Beşiktaş’ta ortalama metrekare fiyatı 110.800 TL’ye ulaşırken, Üsküdar’da bu rakam 83.300 TL olarak ölçüldü.
Marmara ve Karadeniz Kıyılarında Fiyat Farkı Büyüyor
Marmara Denizi kıyısındaki bazı ilçelerde fiyatlar şu şekilde:
- Bakırköy: 94.700 TL
- Zeytinburnu: 60.300 TL
- Fatih: 38.800 TL
Karadeniz kıyısındaki ilçelerle kıyaslandığında, Sarıyer, Beykoz ve Şile gibi bölgelerde fiyatların oldukça yüksek olduğu dikkat çekiyor.
İstanbul'da yaşanan 6,2 büyüklüğündeki deprem, sadece güvenli konut arayışını değil, aynı zamanda ilçe bazında konut fiyatlarında ciddi değişimleri de beraberinde getirdi. Özellikle zemini sağlam ve deprem riski düşük olan bölgeler, emlak yatırımcılarının ve vatandaşların yeni gözdesi haline geldi.