İzmir’de düzenlenen TEDB İl Başkanlığı toplantısında konuşan Genel Başkan Hakan Akçam, sektörün gündemine bomba gibi düşen vergi düzenlemesini eleştirdi. Küçük illerde 20 bin TL, büyükşehirlerde ise 40 bin TL olarak belirlenen ve yasalaşan verginin, sadece belirli meslek gruplarına uygulanmasının anayasal eşitlik ilkesiyle bağdaşmadığını ifade etti.
Neden Sadece 4 Meslek Grubu?
Akçam, emlak danışmanlarının sanki çok fahiş kazançlar elde ediyormuş gibi bir algı yaratılmasından duyduğu rahatsızlığı dile getirdi. "Biz vergimizi vermekten kaçınmıyoruz, devletimizin yanındayız. Ancak ülkede yüzlerce meslek dalı varken neden sadece emlak danışmanlarının da aralarında bulunduğu 4 meslek grubu hedef alınıyor?" diye soran Akçam, bu durumun sektör temsilcilerinin içini acıttığını belirtti. TEDB olarak 81 il teşkilatıyla birlikte Pazartesi gününden itibaren hukuki süreci yakından takip edeceklerini ve bu adaletsizliğe karşı mücadele vereceklerini duyurdu.
Sektörün Kanayan Yarası: Meslek Yasası ve EİDS
Konuşmasında gayrimenkul sektörünün yapısal sorunlarına da değinen Akçam, 150 bin kişilik bir meslek grubunun hâlâ bir "Meslek Yasası"na sahip olmamasının eksikliğine dikkat çekti. 2018 tarihli yönetmelikle idare edilen sektörde, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) getirdiği yeni zorluklara da işaret etti. Özellikle franchise firmaları dışındaki yerel ofislerin yetkilendirme sözleşmesi almakta zorlandığını belirten Akçam, EİDS üzerinden yetki veren mülk sahiplerinin eş zamanlı olarak yetkilendirme sözleşmesini de dijital olarak onaylaması yönünde Bakanlığa öneri sunduklarını açıkladı.
Sarı Sayfa Tatlı Bela Oldu
Emlak ofislerinin en büyük gider kalemlerinden biri haline gelen ve sektörde "Sarı Sayfa" olarak bilinen ilan portallarına da değinen Akçam, durumu "tatlı bela" olarak özetledi. Rekabet Kurumu'nun kestiği 40 milyon TL'lik cezanın caydırıcı olmadığını belirten TEDB Başkanı, fahiş ilan fiyatları ve haksız rekabet yaratan uygulamalara karşı bugüne kadar 14 bin şikayet başvurusu yaptıklarını, mücadelenin süreceğini vurguladı.
İzmir’de Güçlü Yapılanma
Toplantıya ev sahipliği yapan TEDB İzmir İl Başkanı Fatih Yüce ise sektördeki denetimsizlik ve standart eksikliğine dikkat çekti. İzmir’de kısa sürede teşkilatlanmayı tamamladıklarını belirten Yüce, "Gerçekleri saklamıyor, sorunlarımızla yüzleşiyoruz. Meslektaşımızın emeğinin karşılığını alması için buradayız" ifadelerini kullandı.
