Evi Görmeden Kapora Göndermeyin
İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, konuyla ilgili yaptığı açıklamada vatandaşları uyardı:
“Tapuyu, vekaletnameyi ve evi fiziki olarak görmeden kesinlikle kapora ödemesi yapılmamalı. Sosyal medya ya da ilan siteleri üzerinden sahte ilanlarla onlarca kişiden kapora alınıyor. Bu durum nitelikli dolandırıcılık kapsamına girer ve ağır cezada yargılanma sebebidir.”
Piyasa Altı Fiyatlar Tuzağın İlk Adımı
Dolandırıcılar genellikle kiralık evleri piyasanın çok altında göstererek alıcıları cezbediyor. Ardından “çok talep var, hemen kapora gönderin” diyerek birden fazla kişiden ödeme alıyorlar. Kimi zaman aynı ev, farklı ilanlarla onlarca kişiye gösteriliyor.
Akgün’ün açıklamalarına göre, dolandırıcılar yalnızca bir ev üzerinden 100 kişiden 10.000 TL civarında kapora alarak 1 milyon TL’lik vurgun yapabiliyor.
Yazlık Kiralamalarda da Tuzak Var
Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte günübirlik ya da sezonluk ev kiralamak isteyenler de hedefte. Sosyal medya reklamları veya sahte web siteleri aracılığıyla verilen gerçeğe aykırı yazlık ilanları, birçok tatilciyi mağdur ediyor.
-
Deniz kenarında sezonluk konutlar, piyasanın çok altında fiyatlarla ilan ediliyor.
-
Kapora sonrası iletişim kesiliyor, dolandırıcılar ortadan kayboluyor.
Dolandırıcılara Karşı 5 Güvenlik Adımı
-
Ev ve tapu belgelerini mutlaka yerinde görün.
-
Kişiyle yüz yüze görüşmeden para göndermeyin.
-
İnternette verilen ilanların gerçek olup olmadığını kontrol edin.
-
Vergi mükellefi ve yetki belgeli emlakçılarla çalışın.
-
Piyasa ortalamasının çok altındaki ilanlara karşı temkinli olun.
“Yeni Evlilere Komisyon Yok” Haberi Asılsız
Bazı mecralarda çıkan “emlakçılar yeni evlenenlerden komisyon almayacak” haberlerine de değinen Rıdvan Akgün, bu uygulamanın gerçeği yansıtmadığını belirtti:
“Türkiye genelinde böyle bir uygulama yok. Bu sadece belirli kişilerin açıklamasıdır. Profesyonel emlakçılar hiçbir hizmeti bedava vermez.”
