1. Kimler kampanyadan faydalanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapı sahiplerinin tamamı bu kampanyadan yararlanabilir.
2. Proje için hangi şartlar aranıyor?
Yeni yapılacak yapı, otopark ve sığınak hariç olmak üzere, mevcut yapının 1.5 katından büyük olamaz.
3. Ev veya iş yerinin riskli olup olmadığı nasıl öğrenilir?
Bakanlık tarafından yetkilendirilen lisanslı kuruluşlara başvurarak karot testi ile risk analizi yaptırabilirsiniz.
4. Başvuru nasıl yapılır?
e-Devlet üzerinden başvuru gerekmez. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine gidilerek hak sahipliği tespiti yaptırılır. Ardından Bakanlıkla kredi ve hibe sözleşmesi imzalanır.
5. TOKİ ve Emlak Konut desteği kimlere veriliyor?
Alan veya ada bazında yapılan büyük dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlanması durumunda TOKİ ve Emlak Konut GYO devreye girer.
6. Alan bazlı dönüşümde ne gibi avantajlar sağlanıyor?
Bir konut için 875 bin TL hibe desteği sunuluyor. TOKİ veya Emlak Konut aracılığıyla inşaat süreci yürütülüyor.
7. Alan bazlı dönüşümde ödeme planı nasıl?
Sağlanan hibe, bina maliyetinden düşülüyor. Kalan tutar ise uzun vadeli, düşük taksitli ödemelerle tahsil ediliyor.
8. Yüklenici firma ile dönüşümde sağlanan destek nedir?
Bir konut için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL kredi verilir. İş yerleri içinse 437 bin 500 TL hibe ve aynı miktarda kredi desteği sağlanır.
9. Birden fazla konutu olanlar nasıl faydalanır?
İlk konut için toplam 1 milyon 875 bin TL destek verilir. Sonraki her konut için 1 milyon 750 bin TL faizsiz kredi kullanılabilir.
10. Ödemeler kime yapılır?
Bina bazlı dönüşümlerde ödemeler doğrudan yüklenici firmaya, hak sahibi adına yapılır.
11. Ödemeler hangi aşamalarda yapılır?
İnşaata başlandığında %30, taşıyıcı sistem tamamlandığında %30, sıva aşamasında %30, yapı kullanım izni alındığında ise %10 ödeme yapılır.
12. Taşınma desteği ne kadar?
Her hak sahibine bir defaya mahsus 125 bin TL taşınma desteği verilir.
13. Kiracılar taşınma desteğinden faydalanabilir mi?
Eğer daire veya iş yerinde kiracı oturuyorsa destek doğrudan kiracıya ödenir.
14. Otopark ve sığınak eklenirse hak kaybı olur mu?
Hayır. Otopark ve sığınak alanları, inşaat alanı hesabına dahil edilmez.
15. Kredi geri ödemesi ne zaman başlıyor?
Yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra kredi geri ödemesi başlar. İlk yıl faiz uygulanmaz, sonraki yıllarda TÜFE’nin yarısı kadar güncelleme yapılır.
16. Kredi için gelir veya kredi puanı şartı var mı?
Hayır. Gelir belgesi ya da kredi puanı şartı aranmaksızın tüm hak sahiplerine kredi verilir.
Yarısı Bizden Kampanyasıyla İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Hız Kazanıyor
İstanbul’da şu anda 21 bin bağımsız bölümün inşaatı devam ederken, 41 bin konutun proje süreci sürüyor. "Yarısı Bizden" kampanyası, hem finansal yükü hafifletiyor hem de şehir genelinde güvenli yaşam alanlarının hızla artmasını sağlıyor.
Bu kampanyayla 875 bin TL hibe, 875 bin TL faizsiz kredi ve 125 bin TL taşınma desteği ile toplam 1 milyon 875 bin TL destek sağlanıyor. İkinci konutlar için de ek kredi imkânı sunuluyor.
