Yetki Belgeli Emlakçılara Resmen Yetki Verildi
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu uygulamanın daha önce sadece gerçek kişiler için aktif olduğunu hatırlatarak şu bilgileri verdi:
“Gayrimenkul sahibi, E-Devlet sistemine girerek kendi adına dijital kira kontratı düzenleyebiliyor ve kiracı da bu sözleşmeyi sistem üzerinden onaylayabiliyordu. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu uygulamanın kapsamını genişleterek yetki belgeli emlak ofislerine de açılacağını duyurmuştu. Bugün itibarıyla bu uygulama resmen başladı.”
Emlak Danışmanları Kira Sözleşmesini Nasıl Düzenleyecek?
Yeni sistemde emlak danışmanlarının dijital kira kontratı düzenleyebilmesi için bazı adımları izlemesi gerekiyor:
-
Gayrimenkul sahibi, WebTapu sistemine giriş yaparak “Yetki Ver” menüsünden, yetki belgesi olan emlak işletmesine “Kiraya Verebilir mi?” yetkisini tanımlamalı.
-
Yetkilendirilen emlak işletmesi, E-Devlet platformuna girerek “Kira Sözleşmeleri” bölümünde yer alan “Sorumlu Emlak Danışmanı olarak işlem yapmak istiyorum” seçeneğini seçerek süreci başlatabilir.
-
Ardından mülk sahibinin T.C. kimlik numarası, doğum tarihi ve taşınmaz ID bilgileri girilerek kira sözleşmesi hazırlanabilir.
Bu adımlar sayesinde, kira kontratları hızlı ve güvenli bir şekilde dijital ortamda düzenlenebilecek.
Dijital Kira Sözleşmeleri Yaygınlaşıyor
Özelmacıklı, uygulamanın yaygınlaşmasıyla birlikte sektörde birçok sorunun ortadan kalkacağını belirterek şunları ekledi:
“Türkiye genelinde yaklaşık 7 milyon kiracı bulunuyor. E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulaması başladığından bu yana yaklaşık 50 bin işlem yapıldı. Şimdi yetki belgeli emlak ofislerinin de dahil edilmesiyle birlikte süreç daha profesyonel bir zemine oturacak. Bu, emlak sektöründe dijitalleşme adına önemli bir devrim.”
Yeni Dönem: Dijital Kira Kontratları ile Kolaylık ve Güvence
Bu düzenleme, hem mülk sahiplerine hem kiracılara hem de yetkili emlak işletmelerine büyük kolaylık sağlayacak. Sürecin dijital ortamda ve resmi sistemler üzerinden ilerlemesi, sahte belgelerin ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesini sağlayacak.
