Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Mayıs 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nisan ayına göre yüzde 1,3 oranında artan Mayıs 2024 KFE, Mayıs 2023’e göre nominalde yüzde 45,0 oranında arttı; reel olarak ise yüzde 14,9 oranında azaldı.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı veriler de Türkiye genelinde konut satışlarının Haziran’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 azalarak 79 bin 313 olduğunu gösterdi.

Kenan Kalı: 2025 Yılının İkinci Yarısından İtibaren İnşaat Sektörü Canlanacak Kenan Kalı: 2025 Yılının İkinci Yarısından İtibaren İnşaat Sektörü Canlanacak

Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in enflasyonla ilgili yıl sonu hedefinde yüzde 42’ye kadar tolerans olduğu açıklamasını hatırlatan Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, konut satışlarına ilişkin şunları söyledi:

“Son on yılın konut satış ortalamasını aldığımızda yıllık 1 milyon 360 bin konut satıldığını görüyoruz. Buradan hareketle 2024 yılının ikinci yarısı için tahminleme yaptığımızda aşağıdaki tablo karşımıza çıkıyor. Bu tablodan esinlenerek içinde bulunduğumuz temmuz ayı itibarı ile konut satışlarının artacağını, Eylül’de de artışın hızlanacağını tahmin ediyoruz.”

2024 / SATIŞ SAYISI

TOPLAM KONUT ADET

YILLIK ENFLASYON

OCAK

                                            80.308 

65%

ŞUBAT

                                            93.902 

67%

MART

                                      105.394 

69%

NİSAN

                                            75.569 

70%

MAYIS

                                      110.588 

75%

HAZİRAN

                                            79.313 

72%

TEMMUZ

                                            85.000 

63%

AĞUSTOS

                                            95.000 

54%

EYLÜL

                                      125.000 

51%

EKİM

                                      135.000 

47%

KASIM

                                      165.000 

44%

ARALIK

                                      210.000 

40%

YILLIK TOPLAM

                              ~  1.360.000

Konut Satışlarındaki Olası Artış Enflasyonu Etkileyebilir

Konut satışlarında yaşanabilecek artışın enflasyon hedeflerine etki edebileceğini ifade eden Arslan, “Arzın artmadığını bildiğimiz bir ortamda talebin artması sonucu fiyatların normalin üzerinde artacağını, bu artışların da enflasyon hedeflerini etkileme ihtimaline karşılık konut kredi faiz oranlarında veya vergilendirme sisteminde kontrollü bir salınım olacağını öngörülebiliriz.” dedi.

Editör: Gayrimenkul Gündemi