EMLAK GÜNDEMİ

Mahfi Eğilmez’den Emlak Vergisi Uyarısı: Doğru Yol Vergi Oranlarını Düşürmek

İktisatçı ve eski Hazine Müsteşarı Dr. Mahfi Eğilmez, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın emlak vergisi artışlarına üst sınır getirme hazırlığına ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu. Eğilmez, bu yaklaşımın yanlış olduğunu belirterek, esas yapılması gerekenin vergi oranlarını düşürmek ve rayiç bedelleri gerçek değerlerle eşitlemek olduğunu söyledi.

“Vergi oranlarını düşürün, kayıt dışı serveti yakalayın”

Eğilmez, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda vergi politikasındaki temel sorunun kayıt dışı servet ve gelirlerin vergilendirilmemesi olduğunu vurguladı. Doğru vergi politikasının üç temel adımdan oluştuğunu ifade etti:

“Doğrusu, emlak vergisi ve alım satımda alınan tapu harcı oranlarının düşürülmesi, rayiç bedelle ilişkisinin sağlanması ve lüks konut vergisinin kaldırılmasıdır.”

Eğilmez’e göre, bu adımlar atılmadığı sürece rayiç bedellerin gerçek seviyelere çıkarılmasının bir anlamı olmayacak.

“Servet beyanı zorunlu hale getirilmeli”

Dr. Eğilmez, vergi adaletinin, beyan edilmiş gelirlerden daha fazla vergi almakla değil, kayıt dışı servet ve gelirleri tespit etmekle sağlanabileceğini savundu. Bu kapsamda hükümete şu çağrıda bulundu:

“Haksız edinilen, açıklanamayan servetlerden ve gizlenmiş gelirlerden vergi almanın yolu, servet ve gider beyanını yasalaştırmaktan geçer. Elde ettiği gelirle, servetini ve harcamalarını açıklayamayanlardan vergi alınmalıdır.”

Bakanlık yeni düzenleme hazırlığında

Edinilen bilgilere göre Hazine ve Maliye Bakanlığı, emlak vergisinde rayiç bedel düzenlemesi yapmayı ve emlak vergisi artışlarına sınırlama getirmeyi planlıyor. Ancak Mahfi Eğilmez, bu yöntemin vergi adaletine katkı sağlamayacağını belirterek, yapısal bir reform çağrısında bulundu.