Yeni Düzenlemenin Detayları
Resmî Gazete’de yayımlanan “Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlarının Elektronik Ortamda Yapılacak Satışlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile birlikte, ihalelere katılım ve teklif süreçlerinde bazı yenilikler getirildi.
Buna göre;
Şartname kavramı tanımlanarak, ihale konusu taşınmazın tüm teknik ve idari özelliklerinin yer aldığı belge olarak tanımlandı.
Şartname bedeli, taşınmazın tahmini satış bedelinin binde birini aşmayacak şekilde Kurum Yönetim Kurulu tarafından her yıl belirlenecek.
İhaleye katılmak isteyenler, Elektronik Satış Portalı üzerinden şartnameye ücretsiz olarak erişebilecek, ancak ihaleye katılım için belirlenen şartname bedelini ödemek zorunda olacak.
Ödenen şartname bedeli, isteklinin ihaleye katılıp katılmadığına bakılmaksızın iade edilmeyecek.
Açık Artırma Süresi Uzatıldı
Yeni düzenlemeyle açık artırma sürecine de esneklik getirildi. Artık:
Açık artırmanın son 10 dakikasında yeni teklif verilirse, ihale süresi 5 dakika uzayacak.
Her yeni teklif, sürenin yeniden 5 dakika uzamasını sağlayacak.
Ancak toplam uzatma süresi bir saati geçemeyecek.
Bu değişiklik, elektronik ortamda yapılan ihalelerde rekabeti artırırken, sistemin adil bir şekilde işlemesini amaçlıyor.
Yönetmelik Ne Zaman Uygulanacak?
Geçici maddeye göre, bu yönetmelikteki hükümler SGK tarafından yapılacak teknik hazırlıkların tamamlanmasının ardından duyurulacak tarihten itibaren uygulanacak. Bu süreye kadar önceki yönetmelik hükümleri geçerli olmaya devam edecek.
Amaç Dijitalleşme ve Şeffaflık
Sosyal Güvenlik Kurumu, taşınmaz satışlarında dijital dönüşüm ve şeffaflık ilkesini güçlendirmeyi hedefliyor. Elektronik ortamda yapılan ihaleler sayesinde hem katılım kolaylaşacak hem de süreçlerin izlenebilirliği artacak.
