Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede şu bilgileri paylaştı:
“20 Eylül itibarıyla 2 milyon 192 bin satış, yaklaşık 946 bin ipotek, 340 bin intikal, 118 bin düzeltme, 446 bin kamulaştırma, 37 bin ayırma, 23 bin bağış, 21 bin birleştirme işlemi yapıldı. Diğer işlemlerle birlikte toplam sayı 10 milyonu geçti. Tapuda gerçekleştirilen bu işlemlerden elde edilen harç geliri, geçen yılın toplamını aşarak 100 milyar 305 milyon 165 bin liraya ulaştı.”
Özelmacıklı, harç gelirlerinin yaklaşık 95 milyar TL’sinin satış işlemlerinden elde edildiğini, diğer işlemlerde ise 575 milyon TL’nin bağışlardan, 566 milyon TL’nin taksimden, 444 milyon TL’nin ipotekten, 330 milyon TL’nin ise birleştirme işlemlerinden sağlandığını aktardı.
TOKİ’den Yüzde 25 İndirim Kampanyası
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyası başlattı.
Borcunu peşin ödeyerek tapusunu almak isteyenler bu indirimden yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak olan vatandaşlar ise en az yüzde 25’lik kısmını peşin ödediklerinde kısmi indirim avantajı elde edebilecek.
Kampanyadan faydalanabilmek için:
Güncel taksitlerin ödenmiş olması,
Geçmiş dönem borcunun bulunmaması,
Satış ve ödeme başlangıcının en geç Haziran 2024’te yapılmış olması gerekiyor.
Ancak, taksit sayısı 12 ay ve daha az kalanlar kampanyadan yararlanamayacak.
İndirim kampanyası 17 Ekim 2025’e kadar geçerli olacak.
İkinci Elde Satış Rekoru Yolda
Özelmacıklı, ikinci el konut piyasasına ilişkin de değerlendirmelerde bulundu:
Bu yılın satış rekoru Ağustos ayında 143 bin 319 adet ile kırıldı.
Ocak-Ağustos döneminde konut satışları geçen yıla göre %21,3 artarak 978 bin 70 oldu.
İkinci el konut satışları ise Ağustos’ta bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 artarak 99 bin 403 olarak gerçekleşti.
Toplam satışlar içinde ikinci elin payı %69,4 seviyesinde gerçekleşti.
Özelmacıklı, düşen faizler, kur korumalı sistemden çıkışlar, artan altın fiyatları ve düşen amortisman sürelerinin ikinci el konutlara olan talebi artırmaya devam ettiğini belirtti.