1. Kura Sonucunun Resmi Kayıtlardan Teyit Edilmesi
Kura canlı yayınını izlemiş olsanız bile, nihai sonucunuzu mutlaka e-Devlet üzerinden “TOKİ Kura Sonucu Sorgulama” ekranından veya TOKİ’nin resmi web sitesinden teyit edin. Hak sahipliği durumunuzun “Asil” olarak sisteme işlendiğinden emin olun.
2. Başvuru Bedelinin Durumu ve İadeler
Kurada ismi çıkanların başvuru sırasında yatırdıkları bedel (örneğin 500 TL), otomatik olarak konut peşinatına sayılır. İsmi çıkmayan “Yedek” listedekiler ise belirlenen süre sonunda (genellikle 5 iş günü) bu bedeli ilgili bankadan geri alabilirler.
3. Konut Belirleme Kurasını Beklemek
İlk kura sadece “hak sahibi” olduğunuzu belirler. Katınızın, dairenizin ve blok numaranızın netleşmesi için inşaat süreci belli bir aşamaya geldiğinde yapılacak olan ikinci bir kura (Konut Belirleme Kurası) daha gerçekleşecektir.
4. Sözleşme Daveti ve Banka Süreci
İnşaat ihale süreci tamamlanan projelerde, TOKİ tarafından hak sahiplerine sözleşme imzalamaları için bir takvim duyurulur. Bu aşamada;
- Ziraat Bankası veya Halkbank’ın ilgili şubesine gitmeniz istenir.
- Peşinat tutarının ödenmesi ve KDV tutarının yatırılması gerekir.
5. Gerekli Belgelerin Hazırlanması
Sözleşme aşamasında sizden bazı güncel belgeler talep edilecektir. Genellikle istenen belgeler şunlardır:
- Nüfus Cüzdanı fotokopisi,
- İkametgah belgesi,
- Gelir durumunu gösteren güncel belgeler,
- Engelli veya emekli kategorisinden hak kazananlar için güncel rapor veya kart örnekleri.
6. Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlar?
Sosyal konut projelerinde en çok merak edilen konu ödemelerin başlangıcıdır. Genellikle taksit ödemeleri, sözleşme imzalanmasını takip eden aydan itibaren başlar. Ancak bazı özel projelerde bu durum “konut teslim tarihini takip eden ay” olarak da güncellenebilir. Sözleşmenizi imzalarken bu maddeye dikkat etmelisiniz.
TOKİ kura sonrası süreçlerde vatandaşlara şahsi telefon numaralarından ulaşıp “dosya masrafı” veya “ön ödeme” adı altında IBAN numarası göndermez. Tüm resmi işlemler sadece Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden gerçekleştirilir.