Kira Fiyatlarını Dengelemek
Kiralık konutlarda yaşanan fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek için hazırlanan düzenleme kapsamında, TOKİ’nin sadece konut üretiminde değil, kiralama süreçlerinde de aktif rol üstlenmesi hedefleniyor. Edinilen bilgilere göre, yasa teklifiyle TOKİ’ye piyasa şartlarının altında kiralama yapma yetkisi tanımlanacak.
İlk Uygulama İstanbul’da Başlayacak
Hükümetin 2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretme hedefi doğrultusunda başlatılacak proje kapsamında, kiralık konut modeli ilk etapta İstanbul’da hayata geçirilecek. Projenin başarılı olması durumunda, uygulamanın Türkiye genelinde yaygınlaştırılması planlanıyor.
Kiralık Konutlar İçin Özel Kontenjan
Yeni sistemde, TOKİ’nin inşa ettiği her sosyal konut projesinde kiralık konutlara özel bir kontenjan ayrılacak. Bu konutlar satışa çıkarılmayacak, sadece kiralama yöntemiyle vatandaşlara sunulacak.
Öncelik Belirli Gruplarda Olacak
İlk etapta 10 binden fazla kiralık konut üretileceği belirtiliyor. Kura sistemiyle belirlenecek hak sahipleri arasında,
-
Emekliler,
-
Engelliler,
-
Şehit ve gazi aileleri,
-
Yeni evlenecek gençler
-
En az üç çocuklu aileler öncelikli olarak yer alacak.
Bu kapsamda kiralar, piyasa ortalamasının altında belirlenecek ve dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacına uzun vadeli bir çözüm sunulacak.
