Türkiye’nin Arsa Yatırım Haritası Şekillendi: Zirvede İzmir Buca Var!

İstanbul Maltepe Takipte, Diyarbakır Yenişehir Kazançta Lider

Listenin ikinci sırasında 85 yatırım skoruyla İstanbul’un Maltepe ilçesi yer alırken, üçüncülüğü ise dört farklı şehir paylaştı. Ancak raporun en çarpıcı verisi değer artış oranlarından geldi. Diyarbakır Yenişehir, son bir yılda sergilediği %89’luk rekor değer artışıyla yatırımcısına en çok kazandıran ilçe olarak dikkatleri üzerine çekti.

Arsa Yatırım Skoru En Yüksek İlk 3 Sıra

Öne Çıkan İlçelerin Yatırım Analizi

Raporda dikkat çeken diğer önemli bölgeler ve veriler ise şöyle sıralanıyor:

İstanbul'un Yükselenleri: Pendik (82 skor) ve Ümraniye (79 skor) gelişimini sürdürürken, Çatalca 7.948 TL'lik metrekare fiyatıyla hala görece ulaşılabilir ve potansiyeli yüksek bir seçenek olarak listede yer buldu.

Sanayi ve Lojistik Hattı: Kocaeli’nin Çayırova (82 skor) ve Darıca ilçeleri, Marmaray ve lojistik limanlara yakınlığıyla arsa yatırımında güvenli liman olmaya devam ediyor.

Site Aidatlarında 'Keyfi Artış' Dönemi Kapanıyor: Yeni Yasal Düzenleme Yolda

İçeriği Görüntüle

Ege'nin Merkezi: İzmir Konak, 81 yatırım skoru ve %39’luk değer artışıyla yatırımcıların radarında kalmayı sürdürüyor.

Uzman Görüşü: Arsa, Kısa ve Orta Vadede Getiri Sunuyor

Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, arsa yatırım skorunun sadece fiyatı değil; satış hızı, arz durumu ve beklenen değer artışını da içeren kapsamlı bir analiz sunduğunu belirtti. Öğüt, "Arsa yatırımı Türkiye'de her zaman güvenli bir liman olmuştur. Bu verilerle yatırımcılar, geleneksel araçların ötesinde objektif bir karşılaştırma yapabiliyor," dedi.

Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketlilik, 2026 yılında da arsa yatırımlarının konuta alternatif en güçlü finansal araç olacağını gösteriyor. Özellikle Diyarbakır ve Ankara’daki sınırlı arz, fiyatların yukarı yönlü ivmesini koruyacağına işaret ediyor.