Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları, 2025’in son çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre artış gösterdi. TÜİK verilerine göre, bu dönemde ruhsat verilen bina sayısı yüzde 5,5, daire sayısı yüzde 13,8 ve toplam yüzölçümü yüzde 2,6 oranında artış kaydetti.
Toplam yüzölçümün yarısından fazlası konut
Ruhsat verilen yapıların kullanım amaçları incelendiğinde, konut projelerinin ağırlığı bir kez daha ön plana çıktı. Toplam 42,3 milyon metrekarelik yüzölçümün dağılımı şu şekilde gerçekleşti:
- Konut alanı: 24,1 milyon metrekare (%57)
- Konut dışı alan: 10,1 milyon metrekare (%23,9)
- Ortak kullanım alanı: 8,1 milyon metrekare (%19,1)
En yüksek paya sahip olan iki daireli ikamet amaçlı binalar, toplam yüzölçümünün yüzde 67,4’ünü oluşturarak sektördeki lokomotif rolünü korudu.
Yapı kullanma izinlerinde (İskân) son durum
İnşaatı tamamlanan ve kullanım aşamasına gelen yapılar için verilen yapı kullanma izin belgelerinde (iskân) ise daha dengeli bir seyir izlendi. Bina sayısı yüzde 5,6 ve daire sayısı yüzde 2,1 oranında artarken, toplam yüzölçümü yüzde 2,1’lik hafif bir gerileme ile 42,4 milyon metrekare oldu.
İskân alınan yapıların 23,5 milyon metrekaresini konutlar oluştururken, bu veriler piyasaya arz edilen yeni konut stoğunun istikrarlı bir şekilde sürdüğünü kanıtladı.
2025’in son çeyreği, inşaat sektöründe yeni ruhsat alımları ve proje başlangıçları açısından hareketli bir dönemi geride bıraktı. Özellikle daire sayısındaki yüzde 13,8’lik artış, önümüzdeki dönemde konut arzının ivme kazanabileceğine işaret ediyor.