Barınma Sorunu ve Yatırım Dengesi
Son dönemde artan konut fiyatları ve kira rayiçleri, “konutun bir yatırım aracı olup olmadığı” tartışmalarını beraberinde getirmişti. Çekici, barınma krizinin çözümünün konutu yatırım kapsamından çıkarmak değil, aksine arzı artırarak sistemi sürdürülebilir kılmak olduğunu ifade etti. Yatırımcının sektörden çekilmesinin, konut üretimini yavaşlatabileceği uyarısında bulundu.
Öne Çıkan Başlıklar:
Sermaye Akışı Şart: Gayrimenkul sektörünün dinamizmini koruması için yerli ve yabancı yatırımcının ilgisinin devam etmesi gerekiyor.
Erişilebilir Konut Modeli: GYODER’in üzerinde titizlikle durduğu “Erişilebilir Konut” modelinin, hem dar gelirliyi ev sahibi yapmayı hem de piyasa dengesini korumayı hedeflediği belirtildi.
Güven Endeksi: Yatırımcının konuta olan güveninin sarsılması, inşaat sektöründeki istihdamı ve yan sektörleri doğrudan etkileme riski taşıyor.
“Sektörün Motivasyonu Kırılmamalı”
Neşecan Çekici, konutun uzun vadeli bir tasarruf aracı olarak görülmesinin Türk toplumunun finansal alışkanlıklarında köklü bir yere sahip olduğunu hatırlattı. Sektör temsilcisi, düzenlemelerin piyasa gerçekleriyle uyumlu olması gerektiğini savunarak, mülkiyet hakkının ve yatırım iştahının desteklenmesinin önemine vurgu yaptı.
Gayrimenkul piyasasındaki bu stratejik çıkış, özellikle konut kredilerine erişimin kısıtlı olduğu bir dönemde, sermayenin rotasını belirlemek adına büyük önem taşıyor.
