Konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik düzenlemelerde denetim ağı sıkılaşıyor. Sektördeki şeffaflığı artırmak ve tüketici haklarını korumak amacıyla hazırlanan "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi.
Yapılan bu kritik değişiklikle, yönetmeliğin 10. maddesine yeni bir fıkra eklendi. Bu ekleme, özellikle dijital platformlar üzerinden yapılan pazarlama faaliyetlerini doğrudan etkiliyor.
"Fotoğraftaki Gibi Değil" Devri Kapanıyor
Yeni düzenlemenin odak noktasında "doğru bilgilendirme" ilkesi yer alıyor. Özellikle tatil dönemlerinde sıkça karşılaşılan; kiralanan evin fotoğraflardaki veya anlatılanlardaki gibi çıkmaması sorunu hukuki bir zemine oturtuldu.
Eklenen maddeye göre; turizm amaçlı kiralanan konutun konumu, niteliği ve fiziksel özelliklerine dair;
Sosyal medya paylaşımları,
Web sitesi ilanları,
Reklam, afiş ve broşürler,
Her türlü yazılı ve görsel tanıtım araçları mercek altına alınıyor.
Kullanıcıyı yanıltıcı nitelikte tanıtım yaptığı tespit edilen işletme veya şahıslar hakkında yasal işlem başlatılacak.
İdari Yaptırımlar Devreye Girecek
Resmi Gazete’de yer alan hükme göre, yanıltıcı tanıtım yaptığı tespit edilen belge sahiplerine idari yaptırım uygulanması kararlaştırıldı. Düzenleme, "aynı aykırılığa ilişkin belge sahibine bir önceki maddede geçerli olmayan tek idari yaptırım uygulanacak" ifadesiyle cezai işlemlerde bir standart belirlemeyi ve haksız rekabetin önüne geçmeyi hedefliyor.
Bu düzenleme ile hem kiracıların (turistlerin) haklarının korunması hem de sektörde işini dürüst yapan gayrimenkul işletmecilerinin haksız rekabete uğramaması amaçlanıyor.
