Orta gelir grubundaki vatandaşlar için konut piyasasını hareketlendirecek dev bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kişinin beklediği açık satış kampanyasının detaylarını paylaştı. Türkiye genelinde kira fiyatlarını düşürmeyi ve vatandaşları güvenli yuvalara kavuşturmayı hedefleyen kampanya kapsamında, tam 64 ilde yaklaşık 20 bin konut kurasız ve başvuru bedelsiz olarak satışa çıkarılıyor.
İşte ev sahibi olma hayali kuranların kaçırmaması gereken tarihi kampanyaya dair tüm merak edilenler ve merakla beklenen 10 soru 10 cevap:
TOKİ Açık Satış Kampanyası Hakkında Merak Edilen 10 Soru
1. Satışlar ne zaman başlayacak ve nereye başvuru yapılacak?
Başvurular 15 Haziran – 17 Temmuz tarihleri arasında kabul edilecek. Konut satış işlemleri Türkiye Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubeleri aracılığıyla doğrudan gerçekleştirilecek. Detaylı fiyat listeleri ve kat planlarına TOKİ’nin resmi web sitesinden (www.toki.gov.tr) ulaşılabilecek.
2. Kampanyadan kimler faydalanabilecek? Başvuru şartları neler?
- 18 yaşını doldurmuş T.C. vatandaşları başvurabilir.
- Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir ev bulunmaması gerekiyor.
- Daha önce TOKİ’den ev almamış olma şartı aranıyor.
- Her hane halkı adına yalnızca tek bir konut satın alınabiliyor.
3. Ön başvuru bedeli veya kura çekimi olacak mı?
Hayır. Kampanya “Açık Satış Usulü” ile yürütülecek. Yani herhangi bir ön başvuru süreci, başvuru bedeli veya kura çekimi olmayacak. İlk gelen, bankadan istediği konutu doğrudan satın alma hakkına sahip olacak.
4. İkametgâh (Şehir) zorunluluğu var mı?
Herhangi bir ikamet koşulu bulunmuyor. Vatandaşlar projenin yer aldığı 64 ilden dilediklerini seçip konut satın alabilecek.
5. Aylık gelir sınırı (gelir şartı) var mı?
Orta gelir grubuna yönelik bu kampanyada herhangi bir üst veya alt gelir limiti aranmıyor.
6. Ödeme planı nasıl olacak? Hangi seçenekler sunuluyor?
Vatandaş bütçesine göre sunulan 3 farklı alternatiften birini seçebilecek:
- 1. Seçenek: Peşin ödemelerde %25 indirim fırsatı.
- 2. Seçenek: %50 peşinat ödeyenlere 72 ay vade ve %8 indirim.
- 3. Seçenek: %50 peşinat (Peşinatın yarısı sözleşmede, kalan yarısı ise 30 Haziran 2027’ye kadar) ve 60 ay vade imkanı.
7. Taksit ödemeleri ne zaman başlayacak ve artışlar nasıl hesaplanacak?
Sözleşme imzalanmasının ardından peşinat ve taksit ödemeleri hemen başlayacak. Aylık taksitler, her yılın ocak ve temmuz aylarında (yılda iki kez) memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncellenecek. Bu artışlar TÜFE oranını geçmeyecek şekilde sınırlandırılacak.
8. Konutlar ne zaman teslim edilecek?
Kampanyadaki konutların önemli bir kısmı tamamlanmış, “hemen teslim” projelerden oluşuyor. Henüz inşaatı bitmemiş olan konutlar ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde hak sahiplerine teslim edilecek.
9. Satışa sunulan dairelerin büyüklükleri nedir?
Projelerde ailelerin ihtiyaçlarına uygun, sosyal altyapısı hazır 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor.
10. Hangi ilde kaç konut satışa sunulacak?
Marmara Bölgesi
- Bursa: 2190
- Balıkesir: 213
- Kocaeli: 433
- Tekirdağ: 424
- Bilecik: 206
- Kırklareli: 139
- Edirne: 127
- Çanakkale: 108
- Sakarya: 20
İç Anadolu Bölgesi
- Ankara: 2062
- Konya: 998
- Eskişehir: 565
- Nevşehir: 317
- Kırşehir: 220
- Aksaray: 219
- Yozgat: 216
- Kırıkkale: 85
- Çankırı: 83
Doğu Anadolu Bölgesi
- Ağrı: 118
- Bingöl: 88
- Bitlis: 262
- Elazığ: 61
- Erzincan: 37
- Erzurum: 21
- Hakkâri: 86
- Kars: 48
- Malatya: 1000
- Muş: 147
- Van: 161
- Ardahan: 14
Güneydoğu Anadolu Bölgesi
- Batman: 588
- Gaziantep: 7
- Mardin: 452
- Siirt: 294
- Şırnak: 275
Ege Bölgesi
- Afyonkarahisar: 395
- Aydın: 310
- Denizli: 319
- İzmir: 306
- Kütahya: 127
- Manisa: 115
- Muğla: 97
Akdeniz Bölgesi
- Antalya: 46
- Burdur: 269
- Hatay: 1238
- Kahramanmaraş: 1073
- Mersin: 272
- Isparta: 176
- Karaman: 120
Karadeniz Bölgesi
- Zonguldak: 19
- Amasya: 68
- Artvin: 30
- Bayburt: 172
- Çorum: 157
- Düzce: 130
- Giresun: 38
- Gümüşhane: 44
- Karabük: 127
- Kastamonu: 28
- Rize: 5
- Samsun: 684
- Sivas: 203
- Tokat: 61
Ev Fiyatları 2.1 Milyon TL’den, Taksitler 18 Bin TL’den Başlıyor
Neredeyse kira öder gibi ev sahibi olmayı mümkün kılan projede fiyatlar cep yakmayan cinsten. Kampanya genelinde başlangıç fiyatı 2.1 milyon TL olarak belirlenirken, aylık taksit ödemeleri ise 18 bin TL’den kapıyı açıyor.
3+1 Konutlar (Peşin): 2.7 Milyon TL ile 6.2 Milyon TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunulacak.
2+1 Konutlar (Peşin): 2.1 Milyon TL ile 5.4 Milyon TL arasında,
