2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, bugüne kadar ülke genelinde 2 milyon 737 bin bağımsız bölüm kentsel dönüşüm sürecine dahil edildi. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı verilerine göre bu konut ve iş yerlerinin 2 milyon 369 bininde yenileme çalışmaları başarıyla tamamlanırken, 368 bin bağımsız bölümde ise süreç aktif olarak devam ediyor.
Dönüşümün Yüzde 47’si Megakentte
Kentsel dönüşüm hamlesinin merkez üssü, yüksek deprem riski ve yoğun nüfusuyla İstanbul oldu. Ülke genelindeki dönüşümün yaklaşık yüzde 47’si megakentte gerçekleşti. İstanbul’da 2012’den bu yana 1 milyon 274 bin bağımsız bölüm kapsama alınırken; bunlardan 998 bininin dönüşümü tamamlandı, 276 bininde ise çalışmalar sürüyor. Öte yandan, hak sahiplerine finansal kolaylık sağlayan “Yarısı Bizden” kampanyasından yararlanan bağımsız bölüm sayısı da 376 bin 212’ye ulaştı.
Sayılarla Türkiye’de Kentsel Dönüşüm
- Ülke Geneli Toplam Dönüşüm: 2.737.000 bağımsız bölüm
- Tamamlanan Projeler: 2.369.000 bağımsız bölüm
- Devam Eden Çalışmalar: 368.000 bağımsız bölüm
- İstanbul Toplam Dönüşüm: 1.274.000 bağımsız bölüm
- “Yarısı Bizden” Faydalanıcı Sayısı: 376.212 bağımsız bölüm
Acil Dönüşüm Bekleyen Bölgeler ve Uzman Uyarıları
Süreçte önemli mesafe katedilmiş olsa da uzmanlar riskli yapı stokunun hâlâ yüksek olduğuna dikkat çekiyor. Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, Türkiye genelinde 6 milyon riskli bağımsız bölüm bulunduğunu, bunlardan 2 milyonunun —İstanbul özelinde ise 600 bininin— acilen dönüştürülmesi gerektiğini vurguladı.
Ersen; Adana, Bingöl, İzmir, Yalova ve İstanbul’da sürecin daha da hızlanması gerektiğinin altını çizerek; megakent özelinde özellikle Bakırköy, Avcılar, Esenyurt, Büyükçekmece, Beylikdüzü ve Fatih ilçelerine öncelik verilmesi gerektiğini belirtti.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından vatandaş farkındalığının arttığını belirtti. Kılınçarslan, “Bina eski ama bugüne kadar bir şey olmadı” algısının kırıldığını ve eski yapı stokunun yoğun olduğu bölgelerde vatandaşlardan gelen dönüşüm talebinin ivme kazandığını ifade etti.
