Eylül 2026 itibarıyla Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi’nin (Yİ-ÜFE) 12 aylık ortalama artışı yüzde 27,81 olarak gerçekleşti. Ancak bu rakam henüz nihai oranı yansıtmıyor. Yeni yıldaki artış cetvelini netleştirecek kesin oran, açıklanacak ekim ayı Yİ-ÜFE verisinin ardından resmiyet kazanacak.
Konut Kira ve Gayrimenkul Satış İstisnaları Artacak
Yeniden değerleme oranındaki güncelleme, özellikle mülk sahiplerinin vergi yükünü doğrudan etkileyecek:
- Konut Kira Geliri İstisnası: 2026 yılında 58 bin lira olarak uygulanan kira geliri vergi muafiyet sınırı, açıklanacak yeni oran doğrultusunda 2027 yılı için yukarı taşınacak.
- Gayrimenkul Satış Kazancı (Değer Artışı): Satın alındığı tarihten itibaren 5 yıllık süre dolmadan elden çıkarılan gayrimenkullerden elde edilen kazançlar için uygulanan 150 bin liralık vergi istisnası tutarı yeniden hesaplanacak.
Cumhurbaşkanının Yetkisi Bulunuyor
Ekim verisinin ardından ortaya çıkacak tablo temel bir referans oluştursa da Cumhurbaşkanı’nın mevzuat gereği belirli vergi ve harçlarda yeniden değerleme oranını değiştirme veya farklı oranlar uygulama yetkisi bulunuyor. Dolayısıyla nihai rakamlar, ilgili kararların Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla kesinleşecek ve yeni tutarlar 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek.
