Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı videolu paylaşımla, milyonlarca vatandaşın merakla beklediği projenin detaylarını ve başvuru sürecini açıkladı. Türkiye genelinde konut arzını artırarak barınma ihtiyacına çözüm olması hedeflenen proje, 81 ilde nüfus yoğunluğu ve ekonomik yapıya göre planlandı.

Proje kapsamında toplam konutun beşte biri İstanbul'da inşa edilecek. İstanbul'u sırasıyla Ankara, İzmir, Bursa ve Konya takip edecek.

Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?

Başvurular, e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla kabul edilecek.

Sistemsel yoğunluğun önüne geçmek amacıyla, kampanyanın sadece ilk haftasında (10-14 Kasım) T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli başvuru alınacak:

15 Kasım tarihinden itibaren T.C. kimlik numarası sınırlaması kaldırılacak ve tüm vatandaşlar 19 Aralık'a kadar başvuru yapabilecek.

Önemli Not: e-Devlet başvuruları 18 Aralık'ta, banka şubelerinden yapılan başvurular ise 19 Aralık mesai bitiminde sona erecek.

e-Devlet Üzerinden Başvuru Adımları

  1. e-Devlet'e giriş yaptıktan sonra arama çubuğuna "TOKİ Konut İş Yeri Başvuru" yazılır.

  2. "500 bin sosyal konut projesi" seçeneği seçilir ve "Onayla" butonuna tıklanır.

  3. Ön başvuru TOKİ sistemine düştükten sonra talep incelenir.

  4. İnceleme sonrası bankalar, başvuru sahibi adına bir hesap açar ve hesap numarası SMS ile bildirilir.

  5. 5.000 TL tutarındaki başvuru ücreti, bu hesaba EFT, havale veya ATM yoluyla yatırılır.

  6. Belirlenen sürede ücreti yatırmayanların başvuruları iptal edilecektir.

Kimler Başvurabilir? Başvuru Şartları Neler?

Projeye başvurmak için aranan temel şartlar şunlardır:

  • 18 yaşını doldurmuş olmak.

  • En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

  • Tapuda kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi bulunmamak.

  • Hane halkı aylık net gelirinin;

    • İstanbul için en fazla 145 bin TL,

    • Diğer iller için en fazla 127 bin TL olması.

Özel Kontenjanlar Ayrıldı

Projede dezavantajlı gruplar ve belirli sosyal kesimler için özel kontenjanlar oluşturuldu. Dağılım şu şekilde:

  • %20 Kontenjan: Emekliler

  • %20 Kontenjan: 18-30 yaş arası gençler

  • %10 Kontenjan: 3 ve daha fazla çocuğu bulunan aileler

  • %5 Kontenjan: Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, gaziler ve engelli vatandaşlar

Not: Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, başvuru bedeli ödemeden sadece banka şubeleri aracılığıyla işlem yapacaktır.

Fiyatlar ve Ödeme Planı: 240 Ay Vade Fırsatı

Yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak 1+1 ve 2+1 konutlar için belirlenen ödeme koşulları dikkat çekiyor.

  • Başlangıç Fiyatı: 1 milyon 800 bin TL

  • Peşinat: %10

  • Vade: 240 Ay (20 Yıl)

  • Taksitler:

    • İstanbul'da: 7 bin 313 TL'den başlayan taksitler

    • Diğer İllerde: 6 bin 750 TL'den başlayan taksitler

Kuralar Aralık'ta, Teslimatlar 2027'de

Proje takvimi de netleşti. İnşa ve ihale sürecinin Kasım ayında (bu ay) başlaması planlanıyor. Hak sahiplerini belirleyecek ilk kuralar Aralık ayında çekilecek. Konutların teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla etap etap başlaması hedefleniyor.