Yabancı Payı %1,5’e Kadar Geriledi
TÜİK verilerine göre, Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışları bin 387 adette kaldı. Yaşanan bu sert düşüşle birlikte, yabancı alıcıların toplam konut satışları içindeki payı da yüzde 1,5 seviyesine kadar geriledi.
5 Aylık Kayıp Yüzde 15,1
Yabancı talebindeki kan kaybı sadece Mayıs ayı ile sınırlı kalmadı; yılın ilk 5 aylık dönemi de sektördeki yavaşlamayı net bir şekilde gözler önüne serdi. Ocak-Mayıs 2026 döneminde yabancılara toplam 7 bin 68 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında yüzde 15,1’lik bir azalışı ifade ediyor.
Sektör temsilcileri; küresel ekonomik dalgalanmaların yanı sıra, yatırım tercihlerindeki değişimlerin, konut fiyatlarındaki hareketliliğin ve vatandaşlık uygulamalarına yönelik yasal düzenlemelerin bu düşüşte belirleyici rol oynadığını belirtiyor.
Zirve Yine Rusya’nın: İşte En Çok Satış Yapılan 3 Ülke
Piyasadaki genel düşüşe rağmen, Türkiye’den en fazla konut alan yabancı uyruklular sıralamasında zirve değişmedi. Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sıradaki yerini korurken, onları İran ve Ukrayna vatandaşları izledi.
Mayıs ayında en çok konut alan ilk 3 ülke:
- Rusya Federasyonu: 268 konut
- İran: 125 konut
- Ukrayna: 88 konut
Yatırımcının Gözdesi Yine Sahiller ve İstanbul
Yabancı yatırımcıların bölgesel tercihleri ise net bir dağılım göstermeye devam ediyor. Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının birincil tercihi Antalya ve Muğla gibi turizm merkezleri ile sahil şeridi olurken, İranlı yatırımcılar İstanbul başta olmak üzere Türkiye gayrimenkul pazarındaki aktif varlığını sürdürüyor.
