Türkiye’nin konut stoku ve güvenli yapı alanındaki yatırımları aralıksız devam ediyor. TOKİ ve yerel yönetimlerin iş birliğiyle yürütülen projelerde; nüfus yoğunluğu, arsa stoku ve konut ihtiyacı gibi kritik parametreler dikkate alınarak 81 il genelinde planlamalar tamamlandı.
Üretilen Konutların Yüzde 91’i Sosyal Konut
Toplu konut projeleri kapsamında, yaklaşık 6 trilyon 141 milyar TL’lik devasa bir ihale bedeliyle 1 milyon 758 bin 426 konut ve 67 bin 51 sosyal donatı hayata geçirildi.
İnşa edilen bu konutlar sayesinde yaklaşık 5 milyon vatandaş güvenli yuvalara kavuştu. Üretilen gayrimenkullerin %91’i sosyal konut niteliği taşırken, genel dağılım şu şekilde gerçekleşti:
- %42,12: Dar ve orta gelir grubu
- %26,15: Afet konutları
- %13,00: Gecekondu dönüşümü
- %9,76: Alt ve yoksul gelir grubu
- Kalan kısım ise tarım köy uygulamaları ve kaynak geliştirme projelerinden oluştu.
2025 Teslimatları ve 2026 Hedefleri
Rapora yansıyan verilere göre 2025 yılı içerisinde 58 bin 561’i sosyal konut, 65 bin 473’ü ise deprem konutu olmak üzere toplam 124 bin 34 konutun teslimatı yapıldı.
Süreç sadece teslimatlarla sınırlı kalmadı; aynı yıl içerisinde 212 bin 981 konutun ihalesi tamamlandı. Bakanlık ve TOKİ iş birliğinde 2026 yılı için ise 150 bin yeni konutun ihaleye çıkarılması planlanıyor.
Deprem ve Riskli Yapı Dönüşümünde Son Durum
Türkiye’nin birincil gündem maddelerinden biri olan kentsel dönüşümde de tablo netleşti. 2012 yılında yürürlüğe giren Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamından bu yana:
- 1 Milyondan Fazla Riskli Bağımsız Bölüm Yıkıldı: 2012-2025 yılları arasında 319 bin 551 yapı için “riskli yapı” tespiti yapıldı. Bunlardan 1 milyon 88 bin 165 bağımsız bölümü kapsayan 291 bin 144 riskli yapının yıkımı gerçekleştirildi.
- 228 Bin Konut Dönüştü: TOKİ bünyesinde yürütülen kentsel dönüşüm hamlesiyle 228 bin 969 konut dönüştürülürken, 33 bin 349 konutun yapım çalışmaları aktif olarak sürüyor.
- İstanbul’da Dönüşüm Hız Kazandı: İstanbul’da 36 ilçede yaklaşık 175 bin 544 bağımsız bölümün dönüşüm süreci devam ediyor. Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm alanlarından biri olan Esenler’de ise yaklaşık 60 bin konutluk dev dönüşüm projesinde çalışmalar sürüyor.
