Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un detaylarını paylaştığı proje, hem barınma krizini hafifletmeyi hem de piyasadaki fahiş kira artışlarını regüle etmeyi amaçlıyor.
Kuralar Ne Zaman Çekilecek, Başvurular Ne Zaman Başlıyor?
İstanbul’da hem Avrupa hem de Anadolu yakasını kapsayacak bu dev proje için geri sayım başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, kiralama süreçlerinin Eylül ayı itibarıyla başlayacağını duyurdu.
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri, tıpkı geleneksel sosyal konut projelerinde olduğu gibi noter huzurunda şeffaf ve adil bir kura çekimi ile belirlenecek.
Kira Fiyatları Nasıl Olacak ve Evlerde Kaç Yıl Oturulabilecek?
Projeyle ilgili en çok merak edilen konulardan biri de fiyatlandırma ve kullanım süresi oldu. Bakan Murat Kurum’un açıklamalarına göre süreç şu şekilde işleyecek:
- Piyasa Fiyatının Çok Altında: Konutlar, bulundukları bölgedeki rayiç kira bedellerinin belirgin şekilde altında bir ücretle kiralanacak.
- 3 Yıllık Sözleşme Dönemi: Hak kazanan vatandaşlar bu konutlarda 3 yıl boyunca ikamet edebilecek.
- Sürdürülebilir Sirkülasyon: 3 yıllık sürenin sonunda evler tahliye edilecek, gerekli bakım ve onarım süreçlerinden geçirildikten sonra yine kura usulüyle yeni ihtiyaç sahiplerine devredilecek. Böylece sistem sürekli yenilenerek binlerce dar gelirli aileye nefes aldıracak.
Kontenjan Kimlere Ayrılacak? Başvurularda adil bir dağılım sağlanması adına belirli gruplara özel kontenjanlar tanımlanacak. Projeden öncelikli olarak; dar gelirli vatandaşlar, sosyal yardım alanlar, kentsel dönüşüm sürecinde ev bulmakta zorlananlar, emekliler ve memurlar faydalanabilecek.
Diğer Büyükşehirlerde De Kiralık TOKİ Olacak mı?
İstanbul’da 500 bin Sosyal Konut Projesi kapsamındaki 100 bin konutun yanı sıra hayata geçirilen bu 15 bin kiralık model, şehirdeki konut arzına dev bir katkı sunacak. Toplamda 115 bin yeni konutluk bu büyük hamlenin kira ve konut fiyatlarını aşağı çekmesi bekleniyor.
Peki proje diğer illere yayılacak mı? Bakan Murat Kurum, modelin ilk etapta pilot bölge olarak İstanbul’da uygulandığını, elde edilecek başarının ardından Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya gibi metropollerde de ihtiyaca göre hızla yaygınlaştırılacağını müjdeledi.
