Yıllık bazda nominal fiyat artışı yüzde 23,3 olarak ölçülürken, enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda ise aylık ölçekte sınırlı bir toparlanma eğilimi dikkat çekti.
İstanbul’u Geride Bırakan Muğla Zirveye Yerleşti
Açıklanan veriler doğrultusunda Türkiye’nin en pahalı ili Muğla oldu. Turizm merkezleri ve sahil şeridine yönelik taleple birlikte Muğla’da ortalama metrekare satış fiyatı 87 bin 244 TL’ye çıkarken, ortalama konut değeri 11 milyon 341 bin 720 TL seviyesini gördü. Bu rakamlarla Muğla, konut değeri açısından İstanbul’u geride bırakarak birinci sıraya yerleşti.
Öne Çıkan İllerde Metrekare ve Konut Değerleri
- Muğla: 87.244 TL/m² | Ortalama Konut: 11.341.720 TL
- İstanbul: 65.078 TL/m² | Ortalama Konut: 7.158.580 TL (Son 1 yılda ortalama 1,3 milyon TL artış)
- İzmir: 53.974 TL/m² | Ortalama Konut: 6.476.880 TL
- Çanakkale: 53.387 TL/m² | Ortalama Konut: 6.192.892 TL
- Antalya: 55.495 TL/m² | Ortalama Konut: 6.104.450 TL
Fiyat Artış Hızında Lider Ordu Oldu
30 büyükşehir genelinde yıllık fiyat artış temposu incelendiğinde ise Karadeniz Bölgesi öne çıktı. Ordu, yıllık yüzde 32,4’lük metrekare fiyat artışıyla Türkiye genelinde reel bazda pozitif bölgeye geçebilen tek kent unvanını aldı.
Ordu’yu yıllık nominal artışta yüzde 28,7 ile Ankara ve yüzde 28,5 ile Kocaeli takip etti. Son veriler, hem sahil şeridindeki yaşam tercihlerinin hem de gelişen büyükşehirlerin konut fiyat dinamiklerini doğrudan şekillendirdiğini gösteriyor.
