İki Aşamalı Sistem Başarıyla Devrede
Bakanlığın kiracı ve ev sahipleri arasındaki süreçleri güvenli ve bürokrasiden uzak bir yapıya kavuşturmak amacıyla başlattığı projenin ilk fazı 4 Kasım 2024 tarihinde açılmıştı. Bu aşamada taşınmaz sahipleri sözleşmeyi hazırlayıp kiracı ve kefilin onayına sunabiliyordu.
9 Mayıs 2025 itibarıyla devreye alınan ikinci fazda ise yetki belgeli emlak danışmanları sürece dahil edildi. Emlak profesyonelleri, taraflar adına sözleşme taslağını hazırlayıp sistem üzerinden doğrudan onaya gönderme yetkisine kavuştu.
Kullanıcı Talepleriyle Gelen Yeni Özellikler
Sisteme entegre edilen yeni fonksiyonlar sayesinde işlemler daha esnek ve hatasız bir şekilde yürütülüyor:
- Hata Düzeltme: Sözleşme onaylandıktan sonraki 15 gün içinde tespit edilen yazım, rakam veya maddi hatalar sistem üzerinden kolayca düzeltilebiliyor.
- Bilgi Güncelleme: Tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli artışları ve ödeme detayları zaman içinde güncellenebiliyor.
- Barkodlu ve Zaman Damgalı Belge: Üretilen resmi belge, kamu kurumları ve bankalar nezdinde doğrudan doğrulanabiliyor; fiziki evrak teslim etme zorunluluğu ortadan kalkıyor.
Yetkisiz Aracılığa ve Mağduriyetlere Son
e-Devlet üzerinden yürütülen dijital sözleşme modeli, tapu kayıtlarıyla entegre çalıştığı için mülkiyet doğrulaması anında yapılıyor. Bu sayede sahte ilanlar, yetkisiz emlakçılık faaliyetleri ve taraflar arasında doğabilecek hukuki uyuşmazlıklar en aza indiriliyor.
Bakan Şimşek: “Mekândan Bağımsız, Güvenilir ve Masrafsız”
Uygulamanın gördüğü ilgiyi değerlendiren Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, sistemin vatandaş odaklı ve sıfır maliyetle hizmet verecek şekilde tasarlandığını vurguladı. Bakan Şimşek, şu ifadeleri kullandı:
“Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor. Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekândan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir.”
Hazine ve Maliye Bakanlığı, sistem altyapısını güçlendirerek önümüzdeki dönemde tüm konut ve iş yeri kiralamalarında e-Devlet sözleşmesini yasal zorunluluk haline getirecek düzenleme üzerinde çalışmalarını sürdürüyor.
