• Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
21 Mayıs, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
kayapay kayapay
REKLAM
Anasayfa Emlak Gündemi

Bağış Mı, Satış Mı? Mirasta Hak Kaybı Yaşamamak İçin Bu Detaylara Dikkat

Miras paylaşımı süreci, aile içinde çoğu zaman en hassas konulardan biri haline geliyor. Özellikle anne veya babanın sağlığında malvarlığını çocuklarından birine devretmesi, diğer kardeşler arasında "Hakkım yendi mi?" sorusunu doğuruyor. Peki, hukuk bu konuda ne diyor? İşte miras hukukunda dengeleri değiştiren o detaylar...

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi - Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi
23 Mart 2026
Okuma Süresi: 2 dk
A A
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM

Sağlığında Yapılan Devirler Geçerli mi?

Baba hayattayken malvarlığını dilediği evladına devredebilir. Kural olarak, mülkiyet sahibi hayattayken yaptığı bu tasarruflar dava konusu yapılamaz. Ancak burada hayati bir istisna var: Akıl sağlığı. Eğer devir işlemi sırasında babanın akıl sağlığının yerinde olmadığı tıbbi delillerle ispatlanabiliyorsa, bu devirlerin iptali için dava açılması mümkündür.

Vefat Sonrası Kartlar Yeniden Karılıyor

Asıl büyük değişim baba vefat ettiğinde yaşanıyor. Türk Medeni Kanunu’na göre tüm evlatlar eşit oranda mirasçıdır ve bu mirasın yarısı “saklı pay” olarak korunur. Yani bir evlat, saklı pay oranında malvarlığından mahrum bırakılamaz.

Eğer sağlığında bir kardeşe yapılan “bağışlar” söz konusuysa, diğer kardeşler vefattan sonra dava açarak saklı paylarını talep edebilirler.

Satış Görünümlü Bağışlara Dikkat!

En çok karşılaşılan durumlardan biri de babanın sağlığında malını bir oğluna “satmış” gibi göstermesi ancak aslında para almamasıdır. Hukukta bu duruma muris muvazaası denir. Eğer devrin gerçek bir satış olmadığı, bedel ödenmediği ispatlanırsa; davacı kardeşler sadece saklı paylarını değil, miras paylarının tamamını geri alabilirler.

Her hukuki süreçte olduğu gibi, bu tür davalarda da belge ve deliller hayati önem taşır. Hak kaybına uğramamak için somut kanıtlarla hareket etmek ve hukuki destek almak en sağlıklı yoldur.

PaylaşGönderGönder
Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi, sektördeki güncel gelişmeleri, mevzuat değişikliklerini ve piyasa analizlerini özgün bir araştırmacı gazetecilik anlayışıyla okurlarına sunan kurumsal içerik servisidir.

İlgili Yazı

Maliye’den Düşük Tapu Bedeli Kıskacı: Değer Yükseltenler Mercek Altında
Emlak Gündemi

Sahte Konut İlanlarıyla Milyonluk Vurgun: 13 İlde Eş Zamanlı Operasyon

21 Mayıs 2026
TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?
Emlak Gündemi

TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?

21 Mayıs 2026
Damlaya Damlaya Ev Olur: TOKİ ve Emlak Konut’tan Hisseli Konut Dönemi Başlıyor!
Emlak Gündemi

10 Milyon Liraya Tek Ev Almak Yerine, 5 Küçük Ev!

21 Mayıs 2026
Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor
Emlak Gündemi

Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor

20 Mayıs 2026
Gayrimenkul Satışında Gerçek Değer mi Rayiç Bedel mi?
Emlak Gündemi

TCMB Nisan 2026 Verilerini Açıkladı: Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Sürüyor

20 Mayıs 2026
Tahliye Krizi Arabulucuyla Çözüldü: Kira Sabitlendi, Tahliye Tarihi Netleşti
Emlak Gündemi

10 Yıllık Kira Krizi Arabuluculu ile 5 Saatte Çözüldü

20 Mayıs 2026

Son Haberler

Maliye’den Düşük Tapu Bedeli Kıskacı: Değer Yükseltenler Mercek Altında
Emlak Gündemi

Sahte Konut İlanlarıyla Milyonluk Vurgun: 13 İlde Eş Zamanlı Operasyon

21 Mayıs 2026
TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?
Emlak Gündemi

TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?

21 Mayıs 2026
Damlaya Damlaya Ev Olur: TOKİ ve Emlak Konut’tan Hisseli Konut Dönemi Başlıyor!
Emlak Gündemi

10 Milyon Liraya Tek Ev Almak Yerine, 5 Küçük Ev!

21 Mayıs 2026
konya beyşehir ihale
İhale

Konya’da Belediyeye Ait 22 Taşınmaz İhaleye Çıkıyor

20 Mayıs 2026
Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor
Emlak Gündemi

Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor

20 Mayıs 2026
Gayrimenkul Satışında Gerçek Değer mi Rayiç Bedel mi?
Emlak Gündemi

TCMB Nisan 2026 Verilerini Açıkladı: Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Sürüyor

20 Mayıs 2026
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası