Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye genelinde 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edileceğini ve ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasının hayata geçirileceğini açıkladı. Projeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ eliyle gerçekleştirilecek.
500 Bin Sosyal Konut Geliyor
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği olarak duyurulan projeyle dar gelirli vatandaşların konuta erişimi kolaylaştırılacak. Projeden faydalanmak isteyenler başvurularını yapacak, hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
-
Konut maliyetinin yüzde 40-50’si devlet tarafından karşılanacak.
-
Satışlar piyasa koşullarının çok altında gerçekleşecek.
-
20 yıla varan vadelerle ödeme imkânı sunulacak.
-
Taksitler memur maaş artış oranlarına endeksli olacak, devlet gerekirse dar gelirliyi korumak adına artış oranını daha düşük belirleyecek.
Projede gençlere, şehit ailelerine, gazilere, emeklilere, engellilere ve depremzedelere özel kontenjan ayrılacak. Öncelik, deprem güvenliği ve bölge mimarisine uygunluk olacak.
Türkiye’de İlk: Kiralık Sosyal Konut
Son yıllarda hızla artan kira fiyatlarına çözüm için yeni bir model devreye giriyor. TOKİ, İstanbul başta olmak üzere birçok ilde kiralık sosyal konut üretecek.
Bu modelin öne çıkan avantajları:
-
Dar gelirli aileler bütçelerine uygun kiralık ev bulabilecek.
-
Ev sahibi baskısı olmadan kurumsal kiralama yapılacak.
-
Arzın artmasıyla kira artış hızı yavaşlayacak.
-
Kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşların geçici barınma ihtiyacı güvence altına alınacak.
Hedef: Ev Sahipliği Oranını Yükseltmek
Türkiye’de ev sahipliği oranı yüzde 56’ya kadar düşmüş durumda. Bu projelerle hem dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı karşılanacak hem de konut ve kira fiyatlarındaki artışın önüne geçilmesi hedefleniyor.
Özel Sektöre Çağrı
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, barınma sorununa kalıcı çözüm için özel sektörün de sürece dahil edilmesi gerektiğini belirtiyor. Kamu arazilerinde kamu-özel sektör iş birliğiyle “erişilebilir konut” üretiminin, orta gelirli kesimin ihtiyacını karşılamada kritik rol oynayacağı ifade ediliyor.
Çevre Bakanı Murat Kurum, “500 bin yeni sosyal konut için hazırlıklarımız tamam” diyerek yıl sonunda başlayacak dev projeyi müjdeledi.