30 Katlık Artış Şaşkınlık Yarattı
Alacaatlı Mahallesi muhtarı Hülya Erdoğan, 2020 yılında 2 bin TL olan birim değerin bu yıl 60 bin TL’ye çıkarıldığını belirterek, “Bu kabul edilemez bir artış. Yurttaşlarımızı hak aramaya çağırıyorum” dedi. Erdoğan, yapılacak bir itirazın yalnızca kişisel değil, tüm mahalle adına etkili olabileceğini vurguladı:
“Bir kişinin bile itirazı çok önemli. Açılacak bir dava 11 mahalle için emsal teşkil edebilir.”
Anayasa Mahkemesi Kararıyla Yargı Yolu Açıldı
Geçmişte yalnızca kararın kendisine tebliğ edildiği mükellefler dava açabiliyordu. Ancak Anayasa Mahkemesi’nin 2024 yılında verdiği kararla artık tüm mükelleflere yargı yolu açıldı. Bu sayede tebligat yapılsın ya da yapılmasın, 1 Temmuz 2025 itibarıyla vatandaşlar dört yıl geçerli olacak bu değerlemelere karşı dava açabilecek.
İtiraz Süresi 7 Eylül’e Uzatıldı
Normalde son başvuru tarihi 30 Temmuz olan dava açma süresi, adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025 tarihine kadar uzatıldı. Ancak bu sürenin hak düşürücü nitelikte olduğu unutulmamalı. Yani 7 Eylül’e kadar başvuru yapılmazsa dava açma hakkı tamamen kaybedilecek.
Muhtar: “Merkez Komisyonları Etkisiz Kaldı”
Muhtar Hülya Erdoğan, büyükşehirlerdeki merkez komisyonlarının işlevsiz kaldığını ve kararların sadece sunum şeklinde duyurulduğunu belirtti:
“Biz karara şerh koysak dahi etkili olamıyoruz. Bu yüzden olabildiğince fazla kişiyi dava açmaya teşvik ediyoruz.”
Vatandaş Ne Yapmalı?
- Takdir edilen metrekare birim değeri çok yüksekse, ilgili vergi dairesinden veya muhtarlıktan değer öğrenilmeli.
- İtiraz edilmek isteniyorsa, en geç 7 Eylül 2025’e kadar vergi mahkemesine başvurulmalı.
- Bir dilekçe ve mevcut değerlemeye itiraz gerekçeleriyle birlikte dava açılması yeterli.