• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
19 Nisan, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
Anasayfa Emlak Sözlüğü

Eş Üzerine Yapılan Gayrimenkul Haczedilebilir mi?

Evli eşlerden birinin borcu dolayısıyla diğer eşin şahsi mal ve hakları üzerine haciz uygulanabilir mi?

Editör - Editör
9 Haziran 2023
Okuma Süresi: 3 dk
A A
0

Kredi borcunda eşin sorumluluğu konusunu evlilik birliğinin devam ettiği durumlar ve devam etmediği durumlar olarak ikiye ayırabiliriz.

Evlilik birliği devam ederken eşlerden birinin almış olduğu borç için diğer eşin bir sorumluluğu yok.

Eşin kredi borcundan dolayı mal haczi kararı çıkması durumunda da diğer eşin üzerine olan mal varlığının haczedilmesi söz konusu olmuyor.

Bu durum kredi kartı borçları ve kamu borçları için de geçerli.

Vergi Borcu için

genel kural, mükellefin vergi borcundan dolayı vergi borcu ile ilgili vergi kanunlarında belirtilen sorumluluk hali bulunmayan eşine haczin tatbiki kabil değildir.

Ancak, eşe ait malın mülkiyeti konusunda bir ihtilaf varsa söz konusu ise bu işlemler hakkında tahsil dairesince adli yargıda iptal davası açılabilir.

Bu durum, eşlerden birinin evlilik birliği kurulmadan önce almış olduğu kredi borçları için de geçerli.

Eşlerden biri evlenmeden önce kredi çekmişse ya da kredi kartı borcu varsa bu borcun ödenmesinden tamamen kendisi sorumludur.

Önerilen İçerik:

İmarsız Araziye Ev Yapılabilir mi?

Arsa mı, Daire mi? Kaçak Yapılarda Mülkiyetin Kritik Sınırı!

19 Nisan 2026
Gayrimenkulün TC Kimlik Numarası: Ada ve Parsel

Gayrimenkulün TC Kimlik Numarası: Ada ve Parsel

18 Nisan 2026

Bu borca yönelik mal ya da maaş haczi kararı çıkması durumunda borçlunun eşinin mal ya da maaşına haciz gelemez.

Hangi Durumlarda Haciz Uygulanır?

Sözleşme karşılığında yapılan tüm borçlanmalar için haciz uygulaması yapılır. Haciz uygulamaları özel sektörde her hangi bir alanda yapılan borçtan ötürü ya da bankalara yapılan borçtan ötürü gelebilir.

Haczin uygulanabilmesi için alacaklının avukata bir vekalet verilerek borcunu temin etmesi talep edilmelidir.

Evlilik süresince mal kim tarafından alındıysa onun sayılır. Borçlar da tamamen kişisel olup, borçlu eş yüzünden diğer eşin maaşına ya da kendi adına kayıtlı olan evine haciz konulamaz.

Tapuya Haciz Gelir mi?

Evliliklerde mal varlığı da borçta ortaktır denilse de Türk hukuk sistemi ise evliliğin birleştirmediği bir şeyin de mal varlığı olduğunu öngörmektedir.  

Bir ev alınırken 2 kişilik tapu alınamaz ya da evlilik adına tapu çıkarılamaz. Mutlaka eşlerden birinin adına ev alınır. Yani alınan mal iki kişi adı üstüne alınamadığı gibi yapılan borçta iki kişi için yapılamaz.

Evlilikte yapılan borçlar ya da gelen hacizler yalnızca borç yapana aittir. Eğer ki kocanın borcundan dolayı eve haciz gelmişse bu kadını etkilemez. Yalnızca kocanın maaşına haciz konulacaktır.

Ancak ortada bir evlilik sözleşmesi varsa ve bu evlilik sözleşmesinde ortaklaşa bir borçlanmayı kabul edilmişse bu durumda eşe gelen hacizden her iki tarafta etkilenebilir.  Ama eşlerden biri diğerine karşı yapılan icra takiplerinde kefil olmuşsa o zaman kefil olan eşin de mal varlığına ve varsa maaşına 1/4’üne haciz konulabilir.

Kişisel borç olarak kabul edilen Vergi borcu da tarafları etkilemez, kişiseldir.  Ancak ortak mallar eşin hissesi oranında gerekli hukuki işlemlerle haczedilebilir.

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

İmarsız Araziye Ev Yapılabilir mi?
Emlak Gündemi

Arsa mı, Daire mi? Kaçak Yapılarda Mülkiyetin Kritik Sınırı!

19 Nisan 2026
Gayrimenkulün TC Kimlik Numarası: Ada ve Parsel
Emlak Sözlüğü

Gayrimenkulün TC Kimlik Numarası: Ada ve Parsel

18 Nisan 2026
Tapu Senedinde Net mi Brüt mü Yazar?
Emlak Gündemi

Tapuda İntifa Hakkı Olan Ev Satılabilir mi?

18 Nisan 2026
Yargıtay’dan Emsal Karar: Satıştaki Kiracılı Mülk Alıcılara Gösterilebilecek
Emlak Gündemi

Kiracının Yerine Başkası Oturabilir mi?

17 Nisan 2026
Ev Sahibinden Habersiz Konutu Kiraya Verilebilir mi?
Emlak Sözlüğü

Kiracı Nasıl Seçilir? Doğru Kiracı Bulmanın 7 Kritiği

17 Nisan 2026
Ev Sahibi ve Kiracı Rehberi: Tahliye ve Zam Çıkmazında Haklarınız Neler?
Emlak Gündemi

Kiracı mı Haklı Ev Sahibi mi? En Çok Karıştırılan 5 Hukuki Konu

17 Nisan 2026

Son Haberler

Tapu Renkleri Ne Anlama Geliyor? Turkuaz ve Kahverengi Tapunun Farkı
Emlak Gündemi

Tapu Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?

19 Nisan 2026
İmarsız Araziye Ev Yapılabilir mi?
Emlak Gündemi

Arsa mı, Daire mi? Kaçak Yapılarda Mülkiyetin Kritik Sınırı!

19 Nisan 2026
Öz İfadelerim – 6
Köşe Yazıları

Öz İfadelerim – 6

19 Nisan 2026
İzinsiz Emlak İlanına 100 Bin TL Ceza!
Emlak Gündemi

İranlı Yatırımcı Rotayı Yeniden Türkiye’ye Çevirdi: Konut Talebinde %200’lük Rekor Artış!

19 Nisan 2026
Gayrimenkulün TC Kimlik Numarası: Ada ve Parsel
Emlak Sözlüğü

Gayrimenkulün TC Kimlik Numarası: Ada ve Parsel

18 Nisan 2026
Tapu Senedinde Net mi Brüt mü Yazar?
Emlak Gündemi

Tapuda İntifa Hakkı Olan Ev Satılabilir mi?

18 Nisan 2026
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası